2026년 서울 입주 예정 아파트 물량 리스트

2026년 서울 입주 예정 아파트 물량 리스트 정리하였습니다. 서울은 26년 1월~12월 총 2,923세대이며, 25년 입주 아파트에 비해 32,000세대 정도 감소하였습니다. 26년 입주 예정 아파트 미리 알아보겠습니다.

📌 2026년 전국 입주 예정 아파트 확인하실 수 있습니다.


2026년 서울 입주 예정 아파트

e편한세상강동프레스티지원

✔ 천호3주택 재건축
위치: 서울특별시 강동구 천호동 423-76
입주시기 : 26년 1월
세대수 : 535세대 (총8개동)
평형 : 18평~44평
건설사 : DL이앤씨
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마포하늘채더리버

✔ 용강동 소규모 우석연립재건축
위치: 서울시 마포구 용강동 39-1외 1필지
입주시기 : 26년 1월
세대수 : 69세대 (총1개동)
평형 : 19평~50평
건설사 : 코오롱 글로벌
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영등포자이디그니티

위치: 서울시 영등포구 양평동1가 265-1번지 일원
입주시기 : 26년 3월
세대수 : 707세대(기타임대 168세대 포함, 총4개동)
평형 : 24평, 34평
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도봉금호어울림리버파크

위치: 서울특별시 도봉구 도봉동 95
입주시기 : 26년 5월
세대수 : 299세대 (총5개동)
평형 : 25평,30평,33평
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청량리롯데캐슬하이루체

위치: 서울특별시 동대문구 청량리동 61-647
입주시기 : 26년 4월
세대수 : 761세대 (총9개동)
평형 : 21평,24평,33평
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은평자이더스타(도시형)

위치: 서울시 은평구 신사동 19-100번지 외 2필지
입주시기 : 26년 5월
세대수 : 262세대 (총2개동)
평형 : 21평 A/C, 22평
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엘리프미아역1단지

위치: 서울시 강북구 미아동 194-2번지 일원
입주시기 : 26년 8월
세대수 : 78세대(임대 12세대 포함, 총1개동)
평형 : 25평 A/B/C, 31평
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엘리프미아역2단지

위치: 서울시 강북구 미아동 195
입주시기 : 26년 8월
세대수 : 182세대(임대 22세대 포함, 총2개동)
평형 : 21평~36평
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보문센트럴아이파크

위치: 서울시 성북구 보문동1가 196-11일대
입주시기 : 26년 9월
세대수 : 199세대(총2개동)
평형 : 30평, 32평, 33평
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최근 3년 서울 입주 물량 비교 (2024년-2026년)

년도입주 물량전년대비 비교
202419,923
202535,582+15,659
20262,923-32,659

2024년부터 2026년까지의 서울 지역 아파트 입주 물량 비교하면, 2026년 입주 물량이 현저하게 감소할 것으로 예상됩니다. 2026년에는 전년도와 비교했을 때 약 68% 감소할 것으로 보입니다.

이러한 급감은 서울의 신축 아파트 공급이 한정적임을 의미하며, 특히 정비사업에 대한 의존도가 높은 서울에서는 단기간에 공급량을 늘리기 어렵다는 분석입니다. 이로 인해 신축 아파트에 대한 수요가 더욱 집중되고, 인기 지역을 중심으로 주택 가격 상승 압력이 가중될 가능성이 있습니다.

신축 아파트 입주를 원하시는 분은 이점 참고하셔서 주변 시세와 비교해보시고 입주 결정하시는 데 도움되었으면 좋겠습니다.

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