2026년 광주 입주 예정 아파트 물량 및 전망 정리하였습니다. 입주물량은 총 11,749세대이며, 25년 입주 아파트와 비교했을 때 약 7,449세대 만큼 약간 증가였습니다. 입주 물량을 통해 2026년 광주 부동산 전망도 알아보겠습니다.
2025년 광주 청약 일정, 아파트 분양 계획 (지역별 정리)
2025년 광주 청약 일정 대해 알아보겠습니다. 광주 분양 계획 중인 주요 아파트를 지역별로 정리하였습니다. 2025년 신축아파트 내집 마련 원하시는 분들은 미리 청약 준비하셔서 좋은 결과 있길 바랍니다. ※ 지역은 가나다순으로 정리하였습니다. 광산구 아크로트라몬트1BL 신가동주택 재개발 아파트 분양입니다. 아크로트라몬트2BL 신가동주택 재개발 아파트 분양입니다. 아크로트라몬트3BL 신가동주택 재개발 아파트 분양입니다. 아크로트라몬트4BL 신가동주택 재개발 아파트 분양입니다. 남구 월산두산위브 남구수박등지역주택조합 아파트 분양입니다. 광주에너지밸리D2블록중흥S-클래스 동구 현대노블시티 학동4구역주택재개발 아파트 분양입니다. 계림3재개발(한화포레나) 계림3구역도시환경정비사업조합 분양입니다. 계림1재개발(호반써밋플레이스) 계림1구역도시환경정비사업조합 분양입니다. 북구 힐스테이트중외공원1BL 광주 중외공원 개발행위 특혜사업 공동주택 분양입니다. 광주누문재개발 전방일신방직개발 서구 양동3 주택재개발 아파트 분양입니다. 서구 디에이치루체도르 광천동재개발 아파트 분양입니다. 풍암엘리체 더샵루미트리에 서구 양동3 주택재개발 아파트 분양입니다.
📌 2026년 전국 입주 예정 아파트 확인하실 수 있습니다.
2026년 광주 입주 예정 아파트
벨루미체첨단
| 위치: 광주시 광산구 쌍암동 694-77번지 외 3필지 입주시기 : 26년 1월 세대수 : 57세대 (총1개동) 평형 : 55평, 58평 건설사 : 성암토건 👉매물 및 시세 확인하기 |
위파크마륵공원
| 위치: 광주시 서구 금호동 산109번지 일원 입주시기 : 26년 1월 세대수 : 917세대 (총15개동) 평형 : 32평 A/B/C/D, 51평 건설사 : 호반건설,라인건설,해동건설 👉매물 및 시세 확인하기 |
광산센트럴파크
| 위치: 광주광역시 광산구 하산동 254-1 입주시기 : 26년 2월 세대수 : 397세대 (총8개동) 평형 : 30평, 35평 건설사 : 한국건설 👉매물 및 시세 확인하기 |
운암자이포레나퍼스티체1단지
| 위치: 광주광역시 북구 운암동 252 입주시기 : 26년 4월 세대수 : 998세대 (총11개동) 평형 : 23평~39평 건설사 : 지에스건설,한화,HDC현대산업개발 👉매물 및 시세 확인하기 |
운암자이포레나퍼스티체2단지
| 위치: 광주광역시 북구 운암동 252 입주시기 : 26년 4월 세대수 : 1,486세대 (총17개동) 평형 : 23평~39평 건설사 : 지에스건설,한화,HDC현대산업개발 👉매물 및 시세 확인하기 |
운암자이포레나퍼스티체3단지
| 위치: 광주광역시 북구 운암동 252 입주시기 : 26년 4월 세대수 : 730세대 (총9개동) 평형 : 23평~39평 건설사 : 지에스건설,한화,HDC현대산업개발 👉매물 및 시세 확인하기 |
교대역모아엘가그랑데
| 위치: 광주시 동구 계림동 125번지 일원 입주시기 : 26년 5월 세대수 : 815세대 (기타임대 70세대 포함, 총11개동) 평형 : 24평~45평 건설사 : 혜림건설 👉매물 및 시세 확인하기 |
상무양우내안애퍼스트힐
| 위치: 광주시 서구 마륵동 47-7 일원 입주시기 : 26년 5월 세대수 : 312세대 (총8개동) 평형 : 23평, 29평, 45평 건설사 : 양우건설 👉매물 및 시세 확인하기 |
광주선운2지구예다음(B-2블록)
| 위치: 광주시 광산구 운수동 선운2지구 B-2BL 입주시기 : 26년 7월 세대수 : 554세대 (총7개동) 평형 : 33평 A/B 건설사 : (주)더와이 👉매물 및 시세 확인하기 |
위파크더센트럴
| 위치: 광주시 서구 풍암동 10-12번지 일원 입주시기 : 26년 8월 세대수 : 695세대(임대 70세대 포함, 총7개동) 평형 : 33평 A/B, 41평 건설사 : 호반건설, 라인건설 👉매물 및 시세 확인하기 |
연제첨단광신프로그레스
| 위치: 광주시 북구 연제동 583-6번지 일원 입주시기 : 26년 9월 세대수 : 380세대 (총5개동) 평형 : 30평, 33평 건설사 : 광신종합건설 👉매물 및 시세 확인하기 |
위파크일곡공원
| 위치: 광주시 북구 삼각동 700번지 일원 입주시기 : 26년 10월 세대수 : 1004세대 (임대 101세대 포함, 총12개동) 평형 : 33평~54평 건설사 : 라인건설, 호반건설 👉매물 및 시세 확인하기 |
힐스테이트중외공원2블록
| 위치: 광주시 북구 매곡동 산131-1번지 일원 입주시기 : 26년 12월 세대수 : 785세대 (총8개동) 평형 : 32평~61평 👉매물 및 시세 확인하기 |
힐스테이트중외공원3블록
| 위치: 광주시 북구 매곡동 355번지 일원 입주시기 : 26년 12월 세대수 : 681세대(총7개동) 평형 : 32평~60평 👉매물 및 시세 확인하기 |
광주 입주 물량으로 보는 2026년 부동산 전망
| 년도 | 입주 물량 | 전년대비 비교 |
|---|---|---|
| 2024 | 8,883 | – |
| 2025 | 4,300 | -3,417 |
| 2026 | 11,749 | +7,449 |
2026년 광주 입주 물량은 전년도에 비해 7,400세대 증가한 11,749 세대입니다. 이러한 대규모 입주 물량은 광주광역시의 주택 시장에 다양한 영향을 미칠 것으로 예상됩니다. 특히, 공급 과잉으로 인한 매매 및 전세 가격의 하락 압력이 예상되며, 임대 시장의 경쟁 심화로 임대료 하락이나 공실률 증가 등의 현상이 나타날 수 있습니다. 다만, 다양한 신규 아파트의 공급으로 소비자들의 선택 폭이 넓어지는 긍정적인 측면도 있습니다.
부동산 시장은 금리 변동, 경제 상황, 정부 정책 등 다양한 요인의 영향을 받으므로, 이러한 외부 요인들도 함께 고려하여 시장 변화를 주의 깊게 관찰하고 신중한 의사 결정을 하는 것이 중요합니다.
