2025년 서울 청약 일정, 주요 아파트 분양 계획 지역별 총정리

2025년 서울 청약 일정에 대해 알아보겠습니다. 2025년 서울에서는 다양한 아파트 분양이 예정되어 있습니다. 아래는 주요 서울 아파트 분양 계획을 지역별로 나누어 정리하였으니 신축아파트 장만 원하시는 분들은 미리 청약 준비하시기 바랍니다.

📌2025년 전국 청약

서울 청약 일정(확정)

분양 단지	청약일
👉래미안 원페를라	25.02.03-06
👉청계노르웨이숲	25.04.28-30
👉고척 푸르지오 힐스테이트 👉힐스테이트 메디알레	25.05.19-21
👉고덕강일 대성베르힐 👉디 아테온 👉리버센 SKVIEW 롯데캐슬	25.06.02-05
👉오티에르포레 👉리버센트 푸르지오 위브	25.07.07-09
👉제기동역 아이파크	25.08.05-07
👉잠실 르엘	25.08.29-09.03
👉상봉센트럴아이파크	25.09.29-10.01
👉힐스테이트 이수역센트럴	25.10.14~16
👉반포 래미안 트리니원	25.11.10~13
👉역삼센트럴자이	25.12.15~18

※ 지역은 가나다순으로 정리하였습니다.

강남구

역삼은하수재건축

• 위치: 강남구 역삼동 758
• 세대수: 237세대 중 74세대 분양
• 규모: 지하 3층 ~ 지상 15층, 총 4개 동
• 분양예정시기: 2025년 6월 예정
• 시공사: 지에스건설

남서울종합시장정비사업

• 위치: 서울시 강남구 대치동 623
• 세대수: 90세대 중 70세대 분양
• 규모: 지하 4층~지상 14층, 총 1개 동
• 분양예정시기: 2025년 12월
• 시공사: 포스코이앤씨

강동구

고덕강일대성베르힐

• 위치: 서울특별시 강동구 상일동 43
• 세대수: 613세대 중 613세대 분양
• 규모: 지하 2층~지상 15층, 총 13개 동
• 타입: 전용 84,101
• 분양예정시기: 2025년 5월 예정
• 시공사: 대성건설

강서구

강서센트럴아이파크(방화6구역)

• 위치: 강서구 방화동 608-97
• 세대수 : 총 557세대
• 규모 : 10개동 (최고 16층)
• 타입 : 전용 44,59,76,84,115,128
• 분양예정시기 : 2025년 하반기 예정
• 시공사 : 삼성물산

래미안 엘라비네

• 위치: 강서구 방화동 608-97
• 세대수 : 총 557세대
• 규모 : 10개동 (최고 16층)
• 타입 : 전용 44,59,76,84,115,128
• 분양예정시기 : 2025년 6월 예정
• 시공사 : HDC현대산업개발

구로구

고척 푸르지오 힐스테이트

• 위치: 서울특별시 구로구 고척동 148-1번지 일원
• 규모: 지하 3층~지상 25층, 총 10개 동
• 총 세대수: 983세대
• 일반 분양: 576세대
• 타입 : 전용 59,84
• 시공사: 대우건설, 현대엔지니어링
• 시행사: 고척4구역 주택재개발정비사업조합
• 분양시기 : 25.05.19-21
• 입주 예정 시기: 2028.08

관악구

신림2구역 재개발

• 위치 : 서울 관악구 신림동 354-25
• 세대수 : 1,487세대 중 519세대 분양
• 규모 : 20개동 (최고 28층)
• 타입 :
• 분양시기(예정) : 2025년 11월
• 시공사 : 중흥건설

노원구

월계중흥s클래스

월계동 재건축 사업단지 아파트 분양입니다.

• 위치 : 노원구 월계동 487-17
• 세대수 : 355세대 중 133세대 분양
• 규모 : 5개동 (최고 20층)
• 타입 : 전용 36,59,84(84 조합원 분양으로 일반분양없음)
• 분양시기(예정) : 2025년 8월
• 시공사 : 중흥건설

동대문구

제기동역 아이파크

• 위치: 서울 동대문구 제기동 892-68
• 규모: 지하 2층~지상 32층, 2개 동
• 총 세대수: 351세대
• 일반 분양: 82세대 예정
• 시공사: HDC현대산업개발(주)
• 분양시기: 25년 8월 5일~7일

동작구

힐스테이트이수역센트럴

• 위치 : 동작구 사당동 155-4
• 세대수 : 927세대 중 801세대 분양
• 규모 : 12개동 (최고 25층)
• 분양시기(예정) : 2025년 8월
• 시공사 : 현대건설

서반포써밋더힐

흑석11구역 재개발 아파트 분양입니다.

• 위치 : 동작구 흑석동 304
• 세대수 : 1509세대 중 422세대 분양
• 규모 : 25개동 (최고 16층)
• 타입 : 전용 39,49,59,74,84,114,150
• 분양시기(예정) : 2025년 12월
• 시공사 : 대우건설

노량진8재정비촉진구역재개발

• 위치 : 동작구 대방동 23-61
• 세대수 : 987세대 중 309세대 분양
• 규모 : 10개동 (최고 29층)
• 분양시기(예정) : 2025년 12월
• 시공사 : 디엘이앤씨

서대문구

연희1구역재개발

• 위치 : 서대문구 연희동 519-39
• 세대수 : 1,002세대 중 322세대 분양
• 규모 : 13개동 (최고 20층)
• 분양시기(예정) : 2025년 6월
• 시공사 : SK건설

북가좌6구역 재건축

• 위치 : 서대문구 북가좌동 372-1
• 세대수 : 1984세대 중 645세대 분양
• 규모 : 23개동 (최고 34층)
• 타입 : 전용 49,59,74,84,114,126
• 분양시기(예정) : 2025년 12월
• 시공사 : DL이앤씨

서초구

래미안 원페를라

방배6구역 주택 재건축 아파트의 분양입니다.

• 위치: 서울 서초구 방배동 818-14 일대
• 규모: 지하 4층 ~ 지상 22층, 16개동
• 총 세대수: 1,097세대[조합615세대(보류지 10세대 포함)]
• 일반 분양: 482세대
• 시공사: 삼성물산
• 분양일정 : 25.2.3(월)~6(목)
• 입주 예정: 2025년 11월

아크로드서초

서초 신동아아파트 재건축 사업입니다.

• 위치: 서초구 서초동 1333
• 세대수: 1,161세대 중 53세대 분양
• 규모:지하 4층~지상 39층, 16개 동
• 분양시기(예정): 2025년 8월
• 시공사: DL이앤씨

오티에르반포 (구.반포더샵OPUS21)

신반포21차 아파트 재건축 사업으로 후분양입니다.

• 위치: 서울시 서초구 잠원동 59-10
• 세대수: 251세대 중 87세대 분양
• 규모: 지하 4층~지상 20층, 2개 동
• 분양시기(예정): 2025년 10월
• 시공사: 포스코이앤씨

방배르엘

방배14구역 주택 재건축 아파트 분양입니다.

• 위치 : 서초구 방배동 975-35
• 세대수 : 492세대 중 180세대 분양
• 규모 : 11개동 (최고 15층)
• 타입 : 전용 59,84,106
• 분양시기(예정) : 2025년 상반기
• 시공사 : 롯데건설

방배포레스트자이

방배13구역 재건축 아파트 분양입니다.

• 위치 : 서초구 방배동 541-2
• 세대수 : 2322세대 중 547세대 분양
• 규모 : 30개동 (최고 25층)
• 타입 : 39, 59, 84, 124, 147, 175
• 분양시기(예정) : 2025년 12월
• 시공사 : GS건설

반포디에이치클래스트

반포주공1단지 124주구 재건축 아파트 분양입니다.

• 위치 : 서초구 반포동 810
• 세대수 : 5002세대
• 규모 : 55개동 (최고 35층)
• 타입 : 전용 59, 84
• 분양시기(예정) : 2025년 12월
• 시공사 : 현대건설

래미안트리니원

반포아파트3주구 재건축 아파트 분양입니다.

• 위치 : 서초구 반포동 1109
• 세대수 : 2091세대 중 537세대 분양
• 규모 : 17개동 (최고 35층)
• 타입 : 전용 59,84,100,112,126,142,165
• 분양시기(예정) : 2025년 하반기
• 시공사 : 삼성건설

신반포22차 재건축

• 위치 : 서울시 서초구 잠원동 65‑33 일대
• 세대수 :160세대 중 22세대 분양
• 규모 : 최고 35층 2개 동, 총 160세대
• 분양시기(예정) : 2025년 하반기
• 시공사 : 현대엔지니어링

성동구

오티에르포레

• 위위치:서울 성동구 성수동1가 656-421번지 일대
• 규모: 지하 3층~지상 20층, 총 3개 동
• 총 세대수: 287세대
• 일반분양: 88세대
• 시공사:포스코이앤씨
• 분양일정: 25.07.07-09

성북구

동선2구역 재개발

• 위치: 서울시 성북구 동선동4가 304-2 일대
• 세대수: 총 334세대 중 116세대 일반분양
• 규모: 지하 3층~최고 20층, 8개동
• 타입: 전용 39,46,51,59,84
• 분양예정시기: 2025년 하반기
• 시공사: 계룡건설산업(주)

장위10구역 재개발

• 위치: 서울 성북구 장위동 68-37번지 일대
• 규모: 지하 5층~지상 35층, 총 22개 동
• 총 세대수: 2,004세대 (임대주택 341세대 포함)
• 면적: 91,362㎡
• 건폐율 / 용적률: 20.94% / 274.38%
• 시공사: 대우건설
• 분양시기(예정): 2025년 하반기

정릉동 이화연립 소규모 재건축

• 위치: 성북구 정릉동 895
• 세대수: 총 90세대
• 분양예정시기: 2025년 하반기
• 시공사: 라온건설

송파구

잠실르엘

잠실미성크로바 아파트 재건축의 분양입니다.

• 위치: 송파구 신천동 17-6
• 규모 : 14개동 (최고 35층)
• 세대수 : 총 1865세대 중 276세대 분양
• 타입 : 전용 45,51,59,74
• 분양시기 :25.08.29-09.03
• 시공사 : 롯데건설

영등포구

영등포센트럴푸르지오위브

영등포 1-13구역 재개발 아파트 분양입니다.

• 위치 : 영등포구 영등포동5가 32-8
• 세대수 : 659세대 중 216세대 분양
• 규모 : 5개 동 (최고 33층)
• 타입 : 전용 59,76,84
• 분양시기 : 2025년 4월
• 시공사 : 대우건설, 두산건설

더샵신풍역

신길5동지역주택조합 분양입니다.

• 위치 : 서울시 영등포구 신길동 413-8
• 세대수 : 2,030세대
• 규모 : 지하3층~최고 35층, 16개 동
• 타입 : 전용 51,59,74,84
• 분양시기(예정) : 2025년 6월
• 시공사 : 포스코이앤씨

리버센트 푸르지오 위브

신길5동지역주택조합 분양입니다.

• 위치 : 서울시 영등포구 영등포동5가 32-8
• 세대수 : 659세대
• 분양세대: 175세대
• 규모 : 지하 4층~지상 33층, 5개 동
• 타입 : 전용 40, 46, 59, 76, 84㎡
• 시공사 : 대우건설, 두산건설
• 분양일정 : 25년 7월 7일~9일

더샵 르프리베

문래진주아파트 재건축정비사업 분양입니다.

• 위치 : 서울시 영등포구 문래동5가 22번지
• 세대수 : 324세대
• 분양세대: 138/세대
• 규모 : 지하 3층~지상 21층, 총 6개 동
• 타입 : 전용 44, 59, 74, 84㎡
• 분양시기(예정) : 2025년 10월
• 시공사 : 포스코이앤씨

용산구

더파크사이드서울

• 위치: 용산구 이태원동 22-34
• 세대수: 420세대
• 규모: 최고 20층
• 분양시기(예정): 2025년 3월
• 시공사: 현대건설

용산 아세아 아파트

• 위치: 서울시 용산구 한강로3가 65-1번지 일원
• 규모: 지하 3층~지상 36층, 10개 동
• 총 세대수: 997세대
• 일반분양: 819세대
• 용적률: 336%
• 건폐율: 22%
• 분양시기: 2025년 하반기
• 시공사: 부영주택

은평구

힐스테이트 메디알레

대조1구역 재개발사업입니다.

• 위치: 은평구 대조동 88
• 세대수: 2,083세대 중 483세대 분양
• 규모 : 지하 4층~지상 25층, 28개 동
• 분양시기 : 25.05.19-21
• 시공사 : 현대건설

북한산 시그니처 캐슬 (갈현1구역)

• 위치: 은평구 갈현동 300-1
• 세대수 : 총 4116세대 중 555세대 분양
• 규모 : 32개동 (최고 22층)
• 타입 : 전용 43, 59
• 분양예정시기 : 2025년 12월 예정
• 시공사 : 롯데건설

중구

청계노르웨이숲

황확동 청계지역주택조합 분양입니다.

• 위치: 서울 중구 황학동 1756
• 세대수: 404세대 중 97세대 분양
• 규모 : 지하 6층~지상 20층, 4개 동
• 분양예정시기 : 2025년 4월
• 시공사 : 한라

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