힐스테이트 메디알레 2025년 분양을 앞두고 있습니다. 힐스테이트 메디알레는 서울시 대조1구역 재개발 사업으로 대규모 아파트 단지로 거듭날 계획으로 입지, 청약 일정, 분양가, 평면도, 단지배치도 등 대해 알아보겠습니다.
힐스테이트 메디알레 기본 정보
힐스테이트 메디알레은 서울 은평구 대조동 88번지 일대에서 진행되는 대조1구역 주택재개발정비사업을 통해 조성되는 대규모 아파트 단지입니다. 대조1구역 재개발 사업은 한때 조합 내부 갈등으로 인해 공사가 중단되었으나, 2024년 3월 기준으로 공사가 재개되었습니다. 이미 투입된 공사비 1800억 원 지급 문제 등이 해결되면서 사업이 정상화되었습니다.
- 위치: 은평구 대조동 88번지 일원
- 규모: 지하 4층~지상 25층, 28개 동
- 총 세대수: 2,083세대(임대 368)
- 조합원세대수: 1,586세대
- 일반 분양: 483세대
- 건폐율: 24.83%
- 용적률: 243.48%
- 시공사: 현대건설
- 입주 예정 시기: 2026년 8월
위치 및 입지
✔ 교통
- 지하철 3호선과 6호선이 지나는 불광역은 도보 8분 거리 위치합니다.
- 6호선 구산역 도보 9분, 연신내역 도보 12분 위치합니다.
✔ 교육
- 서울대은초등학교 배정되며, 단지 위치에 따라 5분~11분 거리 위치합니다.
- 중학교 : 신도중, 연신중, 진관중, 대성중 등
- 고등학교: 동명여고, 예일여고, 선일여고, 선정고 등
✔ 생활 환경
- NC백화점 약 2분 거리, 하나로마트(서서울농협 연서점) 4분 거리, 이마트 은평점 5분 거리 인접하고 있습니다.
- 청구성심병원, 성모병원 등 의료시설 인접해 있습니다.
- 대조공원, 연신어린이공원, 향림근린공원, 물푸레근린공원 등 다양한 공원이 주변에 위치해 있어 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있습니다.
타입 및 세대수
힐스테이트 메디알레는 전용면적 51㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡, 114㎡ 총 5타입으로 구성되어 있습니다. 대형 평수는 조합원 물량으로 배정되어, 일반분양으로 51㎡, 59㎡, 74㎡ 가 공급됩니다.
| 전용면적 | 분양 세대수 |
|---|---|
| 51B | 70 |
| 51C | 14 |
| 59A | 190 |
| 59B | 57 |
| 59C | 76 |
| 74A | 53 |
| 74B | 14 |
| 74C | 6 |
| 74D | 3 |
힐스테이트 메디알레 청약 정보
청약 일정
힐스테이트이수역센트럴 분양 일정은 2025년 5월로 예정입니다. (청약 모집공고 후 일정 업데이트됩니다.)
분양가
현재 정확한 분양가는 공개되지 않았습니다. 은평구는 비규제지역으로 분양가상한제 적용되는 지역이 아니므로 주변 시세 고려하여 분양가 예상할 수 있습니다. 평당 예상분양가 약 4,000만원 정도 책정될 것으로 예상되며, 이 기준으로 평형별 예상분양가는 다음과 같습니다. (청약 모집공고 후 확정 분양가 업데이트 됩니다.)
| 전용면적 | 예상 분양가 |
|---|---|
| 51㎡ | 약 8.4억 원 |
| 59㎡ | 약 10억 원 |
| 74㎡ | 약 12억 원 |
힐스테이트 메디알레 단지배치도 및 평면도
단지배치도
힐스테이트 메디알레 단지배치도입니다.
평면도
힐스테이트 메디알레 평면도입니다.
51 평면도
59A 평면도
59B 평면도
74A 평면도
74B 평면도
74C 평면도
74D 평면도
힐스테이트 메디알레는 은평구에서 가장 규모가 큰 재개발 사업 중 하나로, 우수한 입지와 풍부한 생활 인프라를 갖춘 매력적인 단지로 기대됩니다.
