힐스테이트 광명 (광명뉴타운 11구역)은 2025년 11월 본격 분양을 앞두고 있습니다. 힐스테이트 광명 11의 공고된 분양가, 청약 일정, 평면도, 단지배치도, 청약 자격 등 청약 정보 정리해드립니다.
철산역 자이 (광명 12구역) 분양가 청약 일정 평면도 분양정보
철산역 자이 (광명 12구역) 분양이 2025년 하반기로 계획되어 있습니다. 광명 철산역 자이의 예상되는 분양가, 청약 일정, 평면도, 단지배치도, 사업 현황 등 정보 정리해드립니다. 철산역 자이 (광명 12구역) 기본 정보 서울 접근성이 뛰어난 역세권 입지를 갖춘 ‘철산역 자이’ 아파트가 드디어 2025년 8월 일반분양을 앞두고 있습니다. 이 아파트는 광명뉴타운 12구역 주택재개발정비사업의 일환으로 공급되며, 대형 건설사 GS건설이 시공을 맡았습니다. 수영장 뿐만 아니라 광명뉴타운의 유일한 스카이라운지가 설계되어 프리미엄 주거환경을 누릴 수 있습니다. 위치 및 입지 ✔ 교통 ✔ 교육 ✔ 생활 인프라 타입 및 세대수 전용면적 39㎡ / 49㎡ / 59㎡ / 74㎡ / 84㎡ / 99㎡ / 130㎡ 로 소형부터 대형 평수까지 다양하게 …
힐스테이트 광명 11 (광명뉴타운 11구역) 기본 정보
광명뉴타운 11구역은 11-1구역 1단지, 2단지, 11-2구역 총 3단지로 구성되는 광명뉴타운 정비사업 중 규모가 가장 큽니다. 현대건설에서 시공을 맡아 공식적인 아파트 브랜드명은 ‘힐스테이트 광명 11’으로 정해졌습니다.
- 위치: 경기도 광명시 광명동 158-408번지 일원
- 단지 규모: 지하 5층 ~ 지상 42층, 총 25개동
- 총 세대수: 4,291세대
- 조합원: 약 3,398세대
- 일반분양: 약 655세대
- 임대: 241/보류지: 10세대
- 시공사: 현대건설
- 입주예정일: 2029년 6월
위치 및 입지
✔ 교통
- 지하철 인근: 7호선 광명사거리역(도보 약 10분), 철산역(도보 약 14분).
- 광역철도 예정: 향후 GTX-B 노선 및 4호선 연장 등 광역교통망으로 서울 및 수도권 접근성 대폭 개선 전망
- 도로망: 경인로, 도덕산로, 국도 47호선, 수도권순환고속도로 등 인접.
✔ 교육
- 광명동초, 광명초 등 우수 학군이 단지 인근에 위치하며, 통학거리 내 다수 학교가 포진해 있습니다. 또한, 철산 상업지구 인근에 위치한 초·중학교도 우수한 교육환경으로 꼽임
✔ 생활 인프라
- 철산·광명사거리 상권 중심으로 이마트, 광명성애병원, CGV 등이 도보권에 있어 생활·문화 인프라가 풍부
- 안양천 및 도덕산 등 녹지와 공원으로 둘러싸여 있어 쾌적하고 조망 좋은 주거환경
공급 타입 및 세대수
전용면적 39㎡~101㎡, 총 15개 타입으로 다양한 평형으로 구성되며, 이중 39㎡~84㎡ 타입이 분양합니다. 59㎡ 소형 타입이 가장 많은 공급량을 차지하며 실수요 중심으로 제공됩니다.
| 주택형 | 일반 | 특별 | 계 |
|---|---|---|---|
| 39A | 14 | 10 | 24 |
| 39B | 3 | 4 | 7 |
| 51 | 57 | 46 | 103 |
| 59A | 176 | 231 | 407 |
| 59B | 9 | 17 | 26 |
| 59C | 26 | 35 | 61 |
| 74C | 4 | 3 | 7 |
| 74D | 6 | 9 | 15 |
| 84D | 1 | 1 | 2 |
| 합계 | 296 | 356 | 652 |
광명뉴타운 11구역 사업 진행 현황
| 추진 단계 | 날짜 |
|---|---|
| 광명 재정비촉진계획 결정‧고시 | 2009년 12월 4일 |
| 조합설립추진위원회 구성 및 승인 | 2010년 7월 29일 |
| 조합설립인가 | 2016년 4월 15일 |
| 사업시행인가 | 2019년 8월 29일 |
| 관리처분계획 인가 | 2021년 9월 13일 |
| 철거 및 착공 | 2025년 11월~ |
힐스테이트 광명 11 청약 정보
1순위 청약 자격 조건
✅만 19세 이상 세대주, 세대원 청약 가능
✅광명시 또는 수도권(경기도, 서울시, 인천시) 거주자
✅광명시 2년 거주자 우선공급
✅청약통장 가입기간 12개월+ 지역별면적별 예치금 충족
✅주택소유 무관
✅재당천 제한 없음
✅실거주의무 없음
청약 일정
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 특별공급 | 25.11.17.(월) |
| 일반1순위 | 25.11.18.(화) |
| 일반2순위 | 25.11.19.(수) |
| 발표일 | 25.11.26.(수 |
| 서류접수 | 25.11.29.(토)~ 25.12.03.(수) |
| 계약체결 | 25.12.08.(월)~ 25.12.10.(수) |
분양가
광명11구역 일반분양가는 평당 4,700만 원 정도이며, 84㎡ 분양가는 약16억 원대 입니다.
| 주택형 | 분양가 |
|---|---|
| 39A | 602,300,000~610,200,000 |
| 39B | 556,900,000~564,400,000 |
| 51 | 890,400,000~976,400,000 |
| 59A | 1,107,000,000~1,169,400,000 |
| 59B | 1,014,900,000~1,122,600,000 |
| 59C | 1,037,100,000~1,132,400,000 |
| 74C | 1,313,500,000~1,353,000,000 |
| 74D | 1,299,800,000~1,386,100,000 |
| 84D | 1,626,000,000~1,641,000,000 |
발코니 확장비용
| 타입 | 확장비 (원) |
|---|---|
| 39B | 11,600,000 |
| 51 | 12,900,000 |
| 59A | 12,200,000 |
| 59B | 12,600,000 |
| 59C | 16,300,000 |
| 74C | 22,600,000 |
| 74D | 11,900,000 |
| 84D | 13,180,000 |
힐스테이트 광명 11 단지배치도 및 평면도
단지배치도
39A, 39B 평면도
51평면도
59A 평면도
59B 평면도
59C 평면도
74C 평면도
74D 평면도
84A 평면도
2025년 경기도 입주 예정 아파트 물량 리스트
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