하남 교산 A2블록 본청약이 2025년 3월 예정되어 있습니다. 하남교산A2블록은 경기도 하남시 천현동에 위치한 3기 신도시 사업 일환인 공공분양 아파트 단지로, 세부 정보와 청약 관련 사항을 자세히 안내해드리겠습니다.
하남 교산 A2블록 기본 정보
하남 교산 A2블록은 2021년 11월 사전청약 진행하였고, 2024년 9월 본청약 예정이었으나 연기되어 2025년 3월 본청약 진행하게 됩니다. 하남 교산 A2블록은 민간참여 공공주택아파트 분양으로 브랜드는 ‘푸르지오’로 1,115가구 공급예정이며 2025년 12월 착공을 눈앞에 두고 있습니다.
- 위치: 경기도 하남시 천현동 130번지 일원
- 규모: 최고 29층, 14개 동
- 총 세대수: 1,115세대
- 사전청약: 1,056세대
- 시공사: 대우건설
- 시행사: 한국토지주택공사(LH)
- 입주 예정 시기: 2027년 3월 예정
위치 및 입지
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✔ 교통
- 지하철 5호선 하남검단산역 도보 약 7분 거리 인접해 있습니다.
- 지하철 3호선 연장(송파하남선) 계획이 진행 중이며, 3호선 연장이 완료되면 강남 등 주요 지역으로의 접근성이 더욱 향상될 것으로 기대됩니다.
- 하남IC, 하남JC 가까워 차량 이동이 용이합니다.
✔ 교육
- 천현초등학교가 단지 바로 건너편에 위치하고 있습니다.
- 신장도서관이 인근에 위치합니다.
- 신장중, 신평중, 신장고, 남한고 등 중•고등학교 인접해 있습니다.
✔ 생활 인프라
- 하남시청 도보 4분 거리 위치하고 있어 행정 시설 이용이 편리합니다.
- 홈플러스 도보 7분, 하남 스타필드&이마트 트레이더스 도보 16분 거리 위치하고 있습니다.
사전청약 타입 및 공급세대수
사전청약 당시 평균경쟁률은 52:1 입니다.
| 타입 | 공급세대 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 51㎡ | 305 | 21.1 |
| 55㎡ | 25 | 23.1 |
| 58㎡ | 20 | 38.7 |
| 59㎡ | 706 | 67.4 |
하남 교산 A2블록 청약 정보
청약 일정
청약 일정은 확정되지 않았으나 2025년 3월 내 예정입니다.
| 모집공고일 | 공고 전 |
| 사전청약 당첨자 접수 | 공고 전 |
| 본청약 (신규신청자) | 공고 전 |
| 당첨자발표 | 공고 전 |
| 당첨자 서류접수 | 공고 전 |
| 선택품목 결정 | 공고 전 |
| 계약체결 (전자) | 공고 전 |
| 계약체결 (현장) | 공고 전 |
분양가
사전청약 당시 분양가는 다음과 같습니다.
| 타입 | 사전청약 분양가 | 예상 분양가 |
|---|---|---|
| 51㎡ | 4.2억원 | 4.7억원 |
| 55㎡ | 4.53억원 | 5.1억원 |
| 58㎡ | 4.77억원 | 5.34억원 |
| 59㎡ | 4.86억원 | 5.44억원 |
최근 창릉신도시의 분양가를 보면, 사전청약 때보다 본청약 시 11~12% 정도 상승하였습니다. 하남교산A2블록 분양가는 사전청약 이후 3년 지난 현재, 공사비, 인건비 인상 고려하여 12% 정도 인상될 것으로 예상됩니다. (발코니 확장비, 추가선택품목 비용은 별도입니다)
하남 교산 A2블록 단지배치도 및 평면도
단지배치도
51 평면도
55 평면도
58 평면도
59A 평면도
59B 평면도
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