평택 고덕 A48블록 금성백조 예미지 대해 정리하였습니다. 금성백조에서 시공하는 신축 아파트 단지로, 분양을 앞두고 있는데요. 예상 분양가, 청약 일정, 평면도 등 분양 정보 대해 알아보겠습니다.
무주택자 • 1주택자 • 신혼부부 주택담보대출 전세대출 (2025년 최신판)
무주택자 • 1주택자 • 신혼부부 주택담보대출 및 전세대출 정부지원 2025년 최신판 총정리입니다. 정부는 무주택 서민과 청년층 • 신혼부부 위한 다양한 주택금융지원제도를 운영하고 있습니다. 처음 내 집 마련할 때 받을 수 있는 대표적 정부지원 주택대출 상품을 살펴보겠습니다. 디딤돌 대출 가장 대표적인 무주택자용 주택담보대출입니다. 무주택 세대주가 생애 최초로 내 집을 마련할 때 가장 많이 이용하는 대출입니다. ✅지원 대상 : ✅대출한도: 최대 2.5억 원 ✅금리 (2025년 기준): 연 2.15% ~ 3.0% (고정/혼합) ✅상환 방식: 원리금 균등/비균등, 10~30년 ✅기타 혜택: 청년·신혼부부의 경우 우대금리 적용 가능 📌Tip)생애 최초 구입 시 우대금리를 받아 연 1%대 대출도 가능합니다. 보금자리론 중산층 이하를 위한 고정금리 정책대출로, 시세와 소득 기준을 …
평택 고덕 A48블록 금성백조 예미지 기본 정보
경기도 평택 고덕 국제신도시에 위치하는 평택 고덕 A48블록 금성백조 예미지는 후분양 아파트로 2024년 1월 착공 시작하여 2026년 입주할 계획입니다. 또한, 삼성전자 평택캠퍼스와 가까워 직주근접이 가능하며, 향후 고덕R&D테크노밸리(예정) 등 첨단 산업 연구·개발 기업이 입주할 예정으로 미래 가치가 높습니다.
- 위치: 경기도 평택시 고덕동 산 510-54번지
- 규모: 지하 1층~지상 23층, 총 5개 동
- 총 세대수: 431세대
- 분양세대: 431세대
- 대지면적: 37,692㎡
- 연면적: 67,513㎡
- 용적률/건폐율: 174.98%/ 14.83%
- 시공사: 금성백조주택
- 주차대수: 531세대(세대당 1.23대)
- 입주 예정 시기: 2026년 8월
입지 분석
✔ 교통
- SRT 지제역 차량 10분 거리로 서울 강남권 접근성이 우수합니다.
- 경부고속도로 고덕IC 인근으로 수도권 및 전국 주요 도시로의 이동이 편리합니다.
- 향후 BRT 간선급행버스 노선 및 GTX-A·C노선 연장 계획으로 교통 여건이 더욱 개선될 예정입니다.
✔ 교육
- 함박초, 합박중학교(예정) 등 도보 통학 가능한 학교가 인접해 있습니다.
- 고덕국제신도시 내 약 16만7000㎡ 규모의 에듀타운 부지에 국제학교 및 특목고(예정) 등 명문 교육 환경이 조성될 예정입니다.
✔ 생활 인프라
- 브레인시티 중심상업지구 도보권에 위치해 다양한 쇼핑 및 편의시설을 이용할 수 있습니다.
- 이마트, 롯데마트 등 대형 상업시설이 인접해 있어 생활 편의성이 높습니다.
- 도일천 수변공원, 근린공원 등 자연환경과의 접근성이 우수하여 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
타입 및 세대수
전용면적 84㎡ 단일 평형 위주로 구성됩니다.
| 전용면적 | 세대수 |
|---|---|
| 84㎡A | 221 |
| 84㎡B | 105 |
| 84㎡C | 105 |
평택 고덕 A48블록 금성백조 예미지 청약 정보
청약 자격
- 전국 청약 가능
- 경기도 평택시 1년 이상 계속 거주자 우선 선발
- 유주택자도 1순위 청약 가능
- 1순위 : 청약통장 가입 12개월 이상
- 재당첨제한 10년
- 전매제한 3년
- 거주의무기간 3년
- 분양가상한제 적용
청약 일정
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 특별공급 | 25.06.09.(월) |
| 일반1순위 | 25.06.10.(화) |
| 일반2순위 | 25.06.11.(수) |
| 당첨자발표 | 25.06.17.(화) |
| 서류접수 | 25.06.19(목)~06.25(수) |
| 계약체결 | 225.06.30(월)~07.03(목) |
분양가
| 전용면적 | 분양가 |
|---|---|
| 84㎡A | 485,800,000~545,900,000 |
| 84㎡B | 488,500,000~548,900,000 |
| 84㎡C | 493,300,000~554,300,000 |
발코니 확장비용
| 전용면적 | 분양가 |
|---|---|
| 84㎡A | 2,590,000 |
| 84㎡B | 3,130,000 |
| 84㎡C | 4,150,000 |
단지배치도 및 평면도
단지배치도
84A 평면도
84B 평면도
84C 평면도
2025년 경기도 입주 예정 아파트 물량 리스트
2025년 경기도 입주 예정 아파트 물량 리스트 정리하였습니다. 경기도는 2025년 1월~12월 총 58,009세대이며, 24년 물량 비해 약 48,000세대만큼 거의 반 정도 물량 감소하였습니다. 25년 월별로 입주 예정 아파트 알아보겠습니다. 📌 2025년 전국 입주 예정 아파트 확인하실 수 있습니다. 2025년 경기도 입주 예정 아파트 현재 매물 및 시세 확인은 아파트명 클릭하셔서 파악하실 수 있습니다. 1월 아파트 위치 세대수 예미지센트럴에듀 화성 비봉면 917 화성비봉호반써밋 화성 비봉면 779 안성우방아이유쉘에스티지 안성 공도읍 948 힐스테이트몬테로이2BL 용인 처인구 모현읍 1,318 평택청북세종헤르메스(주상복합) 평택 청북읍 280 안양어반포레자연앤e편한세상 안양 만안구 안양동 2,329 리듬시티우미린(민간임대) 의정부 산곡동 767 1월 입주물량 7,338 2월 아파트 위치 세대수 양평공흥3휴먼빌아틀리에 양평 양평읍 406 동탄2신도시동탄역디에트르퍼스티지(주) 화성 …
2026년 경기도 입주 예정 아파트 물량 및 전망
2026년 경기도 입주 예정 아파트 물량 리스트 정리하였습니다. 경기도는 2026년 1월~12월 총 35,337세대이며, 2025년 물량 비해 약 22,000세대 만큼 감소하였습니다. 입주 물량으로 2026년 부동산 전망 미리 살펴보겠습니다. 📌 2026년 전국 입주 예정 아파트 확인하실 수 있습니다. 2026년 경기도 입주 예정 아파트 현재 매물 및 시세 확인은 아파트명 클릭하셔서 파악하실 수 있습니다. 1월 아파트 위치 세대수 이천빌리브어바인시티2BL 이천 안흥동 264 이천빌리브어바인시티1BL 이천 안흥동 264 광명소하신원아침도시2 광명 소하동 203 철산자이브리에르 광명 철산동 1,490 수원성중흥S-클래스 수원 팔달구 지동 1,154 1월 입주물량 3,375 2월 아파트 위치 세대수 동탄신도시금강펜테리움6차센트럴파크 화성 신동 1,103 이천중리우미린트리쉐이드 이천 중리동 849 파주운정3지구A23블록 파주 동패동 1,012 광명소하신원아침도시1 광명 소하동 144 역곡역아테움스위첸 …
청약 소득 기준: 2024년도 도시근로자 가구당 월평균소득 기준표
청약 소득 기준 2024년도 도시근로자 가구당 월평균소득 기준표 정리하였습니다. 아파트 청약을 준비하고 있다면 꼭 체크해야 할 항목 중 하나는 바로 ‘도시근로자 가구당 월평균소득’ 기준인데요. 2024년 기준으로 발표된 도시근로자 월평균소득 기준 살펴보겠습니다. 도시근로자 월평균소득이란 도시근로자 가구당 월평균소득’은 통계청이 전국의 도시 근로자 가구를 표본으로 조사하여 발표하는 수치입니다. 다자녀 · 신혼부부 · 생애최초 · 노부모부양 · 신생아 특별공급 청약 시 소득 조건을 판단할 때 이용되는 기준입니다. 가구원 수에 따른 월평균소득의 100%, 120%, 130%, 140%, 150% 등 비율 기준으로 적용되며, 이 기준을 초과하면 청약 자격에서 제외되거나 감점 요인이 될 수 있습니다. 이 지표는 매년 보건복지부 및 국토교통부 고시를 통해 변경됩니다. 청약유형별 소득 기준 청약유형 …
