지웰 엘리움 양주 덕계역 입주자 모집공고 2025년 8월 22일 발표하였습니다. 경기도 양주시 덕계동에 위치한 대단지 아파트로, 총 1,595세대 규모로 조성됩니다. 분양가, 청약 일정, 평면도, 단지배치도, 모델하우스 등 분양 정보 대해 알아보겠습니다.
무주택자 • 1주택자 • 신혼부부 주택담보대출 전세대출 (2025년 최신판)
무주택자 • 1주택자 • 신혼부부 주택담보대출 및 전세대출 정부지원 2025년 최신판 총정리입니다. 정부는 무주택 서민과 청년층 • 신혼부부 위한 다양한 주택금융지원제도를 운영하고 있습니다. 처음 내 집 마련할 때 받을 수 있는 대표적 정부지원 주택대출 상품을 살펴보겠습니다. 디딤돌 대출 가장 대표적인 무주택자용 주택담보대출입니다. 무주택 세대주가 생애 최초로 내 집을 마련할 때 가장 많이 이용하는 대출입니다. ✅지원 대상 : ✅대출한도: 최대 2.5억 원 ✅금리 (2025년 기준): 연 2.15% ~ 3.0% (고정/혼합) ✅상환 방식: 원리금 균등/비균등, 10~30년 ✅기타 혜택: 청년·신혼부부의 경우 우대금리 적용 가능 📌Tip)생애 최초 구입 시 우대금리를 받아 연 1%대 대출도 가능합니다. 보금자리론 중산층 이하를 위한 고정금리 정책대출로, 시세와 소득 기준을 …
지웰 엘리움 양주 덕계역 기본 정보
‘지웰 엘리움 양주 덕계역’은 39층 주상복합 형태로 덕계역의 랜드마크로 기대되는 단지입니다. 민간택지 민간분양으로 6개월 후 전매 가능합니다.
- 위치: 경기도 양주시 덕계동 152
- 규모: 지하 4층~지상 39층, 총 10개 동
- 총 세대수: 총 1,595세대
- 일반분양: 1,355세대
- 시공사 : 대방건설
- 시행사 :신영피에프브이제3호
- 입주 예정 시기: 2029.04
위치 및 입지
✔ 교통
- 덕계역 도보 5분 거리 (직선거리 270m, 건널목 2개 통과)
- 중심상가 도보 6분 거리
- 카페거리 단지 오른쪽 인근 형성 중
- 덕계천 수변공원 도보 이용 가능 (산책·자전거 타기 편리)
✔ 교육
- 새봄초등학교(예정) 도보 약 11분 거리 (2026년 9월 개교 예정)
- 인근 중학교도 계획되어 있어 양호한 교육환경
✔ 생활 인프라
- 단지 내 상가 + 주변 중심상업지구
- 학원, 식음료, 미용, 커피, 캠핑장 등 생활시설 접근성 우수
- 체육센터 예정: 수영장, 농구장 포함
- 덕계천 수변공원 도보 접근
- 경기북부 옥정지구 공공의료원 2030년 개원 예정
지웰 엘리움 양주 덕계역 청약 정보
청약 일정
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 특별공급 | 25.09.01.(월) |
| 일반1순위 | 25.09.02.(화) |
| 일반2순위 | 25.09.03.(수) |
| 당첨자발표일 | 25.09.10.(수) |
| 서류접수 | 25.09.19.(금)~09.21.(일) |
| 계약체결 | 25.09.22.(월)~09.24.(수) |
전용면적 및 세대수
총 세대수는 1,595세대로 49㎡, 84㎡,122㎡ 평형 공급됩니다.
| 타입 | 일반 | 특별 | 총 세대수 |
|---|---|---|---|
| 49 | 32 | 32 | 64 |
| 84A | 261 | 314 | 575 |
| 84B | 135 | 165 | 300 |
| 84C | 51 | 59 | 110 |
| 122A | 134 | 19 | 153 |
| 122B | 134 | 19 | 153 |
분양가
일반분양가는 평당 약 1,750원으로 산정되었습니다.
| 타입 | 분양가 |
|---|---|
| 49 | 326,000,000~330,000,000 |
| 84A | 499,000,000~554,000,000 |
| 84B | 498,000,000~553,000,000 |
| 84C | 492,000,000~547,000,000 |
| 122A | 712,000,000~791,000,000 |
| 122B | 709,000,000~788,000,000 |
※ 인근 단지 시세 비교
| 단지명 | 준공년도 | 시세 범위 |
|---|---|---|
| 덕계역 대광로제비앙 더메트로팰리스 (34평) | 2023 | 4억 6,500~6억 원 |
| 양주 회천신도시 디에트르 센트럴시티(34평) | 2022 | 5억~6억 원 |
발코니 확장비용
| 타입 | 발코니 확장비 |
|---|---|
| 49 | 6,800,000 |
| 84A | 12,300,000 |
| 84B | 11,800,000 |
| 84C | 11,700,000 |
| 122A | 17,300,000 |
| 122B | 19,300,000 |
지웰 엘리움 양주 덕계역 단지배치도 및 평면도
8월 29일 모델하우스 오픈 이후 업데이트 예정입니다.
2025년 경기도 입주 예정 아파트 물량 리스트
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