제일풍경채 의왕고천 2025년 청약 앞두고 있습니다. 2022년 사전청약 완료된 아파트로 4월 18일 입주자 모집공고 발표되었습니다. 제일풍경채 의왕고천의 분양가, 청약 일정, 평면도 등 분양 정보 대해 알아보겠습니다.
제일풍경채 의왕고천 기본 정보
제일풍경채 의왕고천은 경기도 의왕시 고천동 공공주택지구 B-2블록(B-2BL)에 위치한 대단지 아파트로, 2025년 4월 25일 견본주택을 개관하며 본격적인 분양을 시작합니다. 이 단지는 분양가 상한제가 적용되어 주변 시세 대비 합리적인 가격으로 공급되며, 우수한 교통 환경과 생활 인프라를 갖추고 있어 실수요자와 투자자 모두에게 주목받고 있습니다.
- 위치: 경기도 의왕시 고천공공주택지구 B-2블록
- 규모: 지하 2층~최고 25층, 8개동
- 총 세대수: 900세대
- 일반분양: 466세대
- 사전청약 공급수 : 434세대
- 시공사 : 제일건설
- 입주 예정 시기: 2026년 3월 예정
위치 및 입지
✔ 교통
- 2028년 개통 예정인 인덕원~동탄 복선전철 의왕시청역(가칭) 도보 약 5분 거리
- GTX-C 노선 인덕원역(2029년 개통 예정)과 연결 예정
- 경수대로, 의왕IC 인접으로 과천봉담도시화고속도로, 영동고속도로, 수도권제1순환고속도로 등 접근 용이
✔ 교육
- 초등학교: 고천초등학교 도보 11분 거리 있으며, 단지 바로 옆에 고천2초등학교가 26년 개교 예정
- 중학교: 모락중, 의왕중, 고천중 등
- 고등학교: 우성고, 모락고, 의왕고 등
✔ 생활 인프라
- 의왕시청, 보건소, 경찰서, 소방서 등 행정기관 인접
- 롯데아울렛, 이마트 등 대형 유통시설과의 근접성
- 안양 평촌, 인덕원 상권 및 한림대 성심병원 등 의료시설 이용 편리
- 단지 앞 안양천, 뒤편 오봉산 위치로 쾌적한 자연환경
- 인근에 현충탑공원, 고천체육공원 등 위치
제일풍경채 의왕고천 청약 정보
청약 일정
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 특별공급 | 25.04.28.(월) |
| 일반1순위 | 25.04.29.(화) |
| 일반2순위 | 25.04.30.(수) |
| 당첨자발표 | 25.05.09.(금) |
| 서류접수 | 25.05.12.(월)~18.(일) |
| 계약체결 | 25.05.20.(화)~26.(월) |
전용면적 및 세대수
| 전용면적 | 총 세대수 | 본청약 세대수 |
|---|---|---|
| 84A | 584 | 297 |
| 84B | 138 | 82 |
| 84C | 178 | 87 |
분양가
분양가 상한제 적용됩니다.
| 전용면적 | 분양가 |
|---|---|
| 84A | 639,800,000~741,200,000 |
| 84B | 642,500,000~741,400,000 |
| 84C | 620,300,000~708,100,000 |
✅ 계약금 20%, 중도금 60%, 잔금 20%
발코니 확장비용
| 전용면적 | 발코니 확장비 |
|---|---|
| 84A | 8,960,000 |
| 84B | 9,760,000 |
| 84C | 10,770,000 |
일반공급 1순위 청약자격
- 세대수 및 세대원 만 19세 이상 청약 가능 (세대 구성원 중복청약 가능)
- 수도권 거주자 청약 가능 (의왕시 1년 이상 거주자 우선 공급)
- 1주택자 청약가능
- 재당첨 제한 없음
- 청약통장 가입기간 12개월
제일풍경채 의왕고천 단지배치도 및 평면도
단지배치도
평면도
84A 평면도
84B 평면도
84C 평면도
견본주택
✔ 주소 : 경기도 의왕시 학의동 892
✔ 분양문의: 1533-3789
2025년 경기도 입주 예정 아파트 물량 리스트
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2026년 경기도 입주 예정 아파트 물량 및 전망
2026년 경기도 입주 예정 아파트 물량 리스트 정리하였습니다. 경기도는 2026년 1월~12월 총 35,337세대이며, 2025년 물량 비해 약 22,000세대 만큼 감소하였습니다. 입주 물량으로 2026년 부동산 전망 미리 살펴보겠습니다. 📌 2026년 전국 입주 예정 아파트 확인하실 수 있습니다. 2026년 경기도 입주 예정 아파트 현재 매물 및 시세 확인은 아파트명 클릭하셔서 파악하실 수 있습니다. 1월 아파트 위치 세대수 이천빌리브어바인시티2BL 이천 안흥동 264 이천빌리브어바인시티1BL 이천 안흥동 264 광명소하신원아침도시2 광명 소하동 203 철산자이브리에르 광명 철산동 1,490 수원성중흥S-클래스 수원 팔달구 지동 1,154 1월 입주물량 3,375 2월 아파트 위치 세대수 동탄신도시금강펜테리움6차센트럴파크 화성 신동 1,103 이천중리우미린트리쉐이드 이천 중리동 849 파주운정3지구A23블록 파주 동패동 1,012 광명소하신원아침도시1 광명 소하동 144 역곡역아테움스위첸 …
청약 소득 기준: 2024년도 도시근로자 가구당 월평균소득 기준표
청약 소득 기준 2024년도 도시근로자 가구당 월평균소득 기준표 정리하였습니다. 아파트 청약을 준비하고 있다면 꼭 체크해야 할 항목 중 하나는 바로 ‘도시근로자 가구당 월평균소득’ 기준인데요. 2024년 기준으로 발표된 도시근로자 월평균소득 기준 살펴보겠습니다. 도시근로자 월평균소득이란 도시근로자 가구당 월평균소득’은 통계청이 전국의 도시 근로자 가구를 표본으로 조사하여 발표하는 수치입니다. 다자녀 · 신혼부부 · 생애최초 · 노부모부양 · 신생아 특별공급 청약 시 소득 조건을 판단할 때 이용되는 기준입니다. 가구원 수에 따른 월평균소득의 100%, 120%, 130%, 140%, 150% 등 비율 기준으로 적용되며, 이 기준을 초과하면 청약 자격에서 제외되거나 감점 요인이 될 수 있습니다. 이 지표는 매년 보건복지부 및 국토교통부 고시를 통해 변경됩니다. 청약유형별 소득 기준 청약유형 …
