장위 10구역 재개발 청약 일정, 분양가 (장위뉴타운 사업 현황)

장위 10구역 재개발 2025년 하반기 분양 준비하고 있습니다. 장위10구역 재개발은 서울 동북권 최대 규모 재개발 프로젝트 중 하나로, 장위뉴타운 사업 현황 및 예상 분양가, 청약 일정 등 분양 정보 대해 알아보겠습니다.

장위 10구역 기본 정보

장위10구역은 서울 성북구 장위동 62번지 일대 대규모 도시 정비사업의 일환으로 총 2,004세대 규모의 대단지 아파트로 재개발이 진행되고 있습니다. 장위 10구역은 강북 신흥 주거벨트 중심 입지에 대우건설의 프리미엄 브랜드로 새로 거듭날 예정입니다. 구역 내 공공기여 형태로 문화공원에 대규모 공공도서관 ‘장위문화공원도서관’이 2028년 개관 목표로 조성될 계획입니다.

• 위치: 서울 성북구 장위동 68-37번지 일대
• 규모: 지하 5층~지상 35층, 총 22개 동
• 총 세대수: 2,004세대 (임대주택 341세대 포함)
• 면적: 91,362㎡
• 건폐율 / 용적률: 20.94% / 274.38%
• 시공사: 대우건설
• 입주 예정 시기: 미정

사업 추진 현황

▶2008년 구역 지정 이후 글로벌 금융위치와 구역 내 위치하는 사랑제일교회와의 합의가 성사되지 않은 문제로 사업 진행이 지연되었습니다. 2023년 사랑제일교회를 제외하고 재개발 하기로 결정된 이후 현재 분양 준비하고 있습니다.

입지

✅교통

• 6호선 돌곶이역: 도보 약 5~7분 거리 – 월곡·보문·삼각지로 연결
• GTX-C 창동역: 한 정거장 거리 – 강남권 10분대 진입 가능
• 동북선 경전철: 2028년 개통 예정 (왕십리~노원 구간)
• 이 3개 노선을 모두 이용할 수 있는 ‘트리플 역세권’ 입지로, 프리미엄 형성의 핵심 요소로 작용

✅생활·교육·자연 인프라

• 북서울꿈의숲: 도보 10분, 대형 문화공원으로 산책·운동 가능
• 성북천 수변공원: 자전거도로 및 생태녹지와 연계
• 풍부한 상업시설: 월곡상권, 장위시장, 이마트 미아점, 롯데백화점, CGV
• 우수한 교육 환경: 장위초, 송인중, 성신여대 인접
• ‘강북 속 강남형 생활 인프라’로 불릴 만큼 실거주 만족도와 조망, 교통, 상권, 학군이 조화를 이룸

타입 및 세대수

전용면적 38㎡~116㎡로 소형부터 대형까지 평수가 다양합니다.

장위뉴타운 전체 현황

✅총 구역 수: 15개 구역

✅전체 세대수: 약 15,000세대 공급 예정

장위 10구역 청약 정보

청약 일정 (예정)

현재 정확한 청약 일정은 발표되지 않았으며, 2025년 하반기 또는 2026년 상반기 분양할 것으로 예상됩니다.

예상 분양가

장위 10구역 단지배치도 및 평면도

단지배치도

59A 평면도

59B 평면도

74 평면도

84A 평면도

84B 평면도

84C 평면도

84D 평면도

84E 평면도

101 평면도

116 평면도

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