장대 디에이치 비아트 (장대B구역 재개발) 2025년 분양 예정으로 예상 분양가, 청약 일정, 평면도, 단지배치도 등 분양 정보 대해 미리 알아보겠습니다.
(현재 공개된 자료를 기반으로 작성되었으며, 정확한 내용은 분양 발표 후 업데이트됩니다.)
장대 디에이치 비아트 (장대B구역 재개발) 기본 정보
장대 디에이치 비아트는 대전광역시 유성구 장대 3구역에서 진행되는 대규모 재개발 프로젝트로, 현대건설의 하이엔드 브랜드인 ‘디에이치(THE H)’가 적용된 아파트 단지입니다.
단지 내 6m 높이의 스카이공원이 조성되며, 아파트 상가와 스카이 브릿지로 연결됩니다. 게스트하우스, 야외 인피니티풀, 패밀리풀, 헬스장, 극장, 스크린골프장, 조식·저녁 제공 라운지, 비지니스 라운지 등 다양한 커뮤니티 시설이 들어설 예정입니다.
- 위치: 대전시 유성구 장대동 14-5번지 일원
- 규모: 지하 7층~지상 54층, 총 9개동
- 총 세대수: 2,703세대 (조합원 약 500세대)
- 시공사: 현대건설
- 입주예정일: 미정
위치 및 입지
✔ 교통
- 대전 도시철도 1호선 구암역과 유성온천역이 도보로 접근 가능한 더블 역세권입니다.
- 계룡로, 한밭대로 등 주요 도로와의 접근성이 좋아 차량을 이용한 이동이 용이합니다.
- 2026년 완공 예정인 유성복합터미널이 인근에 위치합니다.
✔ 교육
- 배정초등학교는 유성초등학교로 도보 7분 정도 위치해 있어, 도보 통학이 가능합니다.
- 유성중학교, 어은중학교, 자운중학교, 대덕중학교, 유성고등학교, 대전 도안고등학교, 노은고등학교 등 명문 학군이 인접해 있습니다.
- 노은역 학원가 도본 5분, 둔산동 학원가 지하철로 11분 거리로 이용할 수 있습니다.
✔ 생활 인프라
- NC백화점(도보 12분), 홈플러스(차량 5분) 쇼핑 시설이 근처에 있습니다.
- 유성시장은 리뉴얼 예정입니다.
- 충남대학교병원, 유성선병원 등 종합병원이 인접해 있어, 의료 서비스 이용이 용이합니다.
- 대덕연구단지, 테크노파크 등 주요 산업단지와의 근접성으로 인해, 직장인들에게 매력적인 거주지로 평가받고 있습니다.
- 인근 유성호텔 부지에 대전 첫 스타필드 들어설 예정입니다.
전용면적 및 세대수
전용면적 45㎡부터 167㎡까지 다양한 평형대로 구성되어 있어 다양한 가족 구성원의 니즈를 충족시킬 수 있습니다.
| 전용면적 | 세대수 |
|---|---|
| 45㎡A | 92 |
| 45㎡B | 276 |
| 59㎡A | 135 |
| 59㎡B | 184 |
| 59㎡C | 135 |
| 84㎡A | 990 |
| 84㎡B | 180 |
| 84㎡C | 180 |
| 84㎡D | 92 |
| 84㎡ | 46 |
| 104㎡ | 492 |
| 112㎡ | 95 |
| 134㎡ | 9 |
| 167㎡ | 2 |
장대 디에이치 비아트 (장대B구역 재개발) 진행 현황
작성 시점 기준으로 진행 현황은 다음과 같습니다.
- 2009.12: 정비구역지정
- 2019.06: 조합설립인가
- 2022.02: 시공사선정
- 2024.09: 사업시행인가
- 현재 조합원 분양을 위한 견본주책 개관
장대 디에이치 비아트 (장대B구역 재개발) 청약 정보
청약 일정
2025년 조합원 분양 예정이며, 이후 일반분양은 2025년 하반기 예정입니다. (정확한 청약 일정은 추후 확정 시 공식 발표되면 업데이트됩니다.)
분양가
주변 시세와 건축비 상승을 고려하여 예상 분양가는 평당 3000만 원 정도 추정됩니다. 이 기준으로, 평수별 예상분양가는 다음과 같습니다.
| 전용면적 | 예상분양가 |
|---|---|
| 45㎡ | 약 6억원 |
| 59㎡ | 약 7억5000만원 |
| 84㎡ | 약 10억2000만원 |
| 104㎡ | 약 12억3000만원 |
| 134㎡ | 약 15억6000만원 |
| 167㎡ | 약 23억7000만원 |
장대 디에이치 비아트 (장대B구역 재개발) 단지배치도 및 평면도
구체적인 평면도는 아직 공개되지 않았습니다. 상세한 평면도는 분양 시 공식 자료를 통해 업데이트될 예정입니다.
단지배치도
45 평면도
59A 평면도
59B 평면도
59C 평면도
84A 평면도
84B 평면도
84C 평면도
84D 평면도
84E 평면도
104 평면도
134 평면도
167 평면도
※ 이외 2025년 대전 분양 계획 살펴보시고 미리 청약 준비하시기 바랍니다.
