인천 구월동 1455주상복합 2025년 하반기 분양 예정입니다. 인천 미추홀구 도화동 재개발 사업이 본격화되며 투자자와 실수요자들의 관심을 끌고 있으며, 단지의 사업 개요, 입지, 예상 분양가, 평면도 등 분양 정보 미리 살펴보겠습니다.
(현재 공개된 자료를 기반으로 작성되었으며, 정확한 내용은 분양 발표 후 업데이트됩니다.)
인천 구월동 1455주상복합 기본 정보
구월동 1455 주상복합은 인천 남동구 구월동 옛 롯데백화점 부지에 들어서는 대규모 복합 개발 프로젝트로 주거와 상업, 문화 기능이 결합된 랜드마크 단지로 주목받고 있습니다.
- 위치: 인천광역시 남동구 구월동 1455번지
- 규모: 지하 6층~지상 37층, 4개 동
- 총 세대수: 총 480세대
- 부지면적: 약 12,458㎡
- 시공사 : 현대엔지니어링㈜
- 입주 예정 시기: 미정
위치 및 입지
✔ 교통
- 인천 1호선 예술회관역 도보 약 3분 거리
- 인천 1호선 인천터미널역 도보 약 9분 거리
✔ 교육
- 초등학교: 인천성리초 도보 13분 거리
- 중학교: 구월여중,인천성리중 등
- 고등학교: 인명여자고, 인천고, 인제고 등
✔ 생활 인프라
- 롯데백화점 인천터미널점 (약 527m)
- 뉴코아 인천점 (약 345m)
- 홈플러스 구월점 (약 550m)
- 길병원 (약 885m)
- 큰성말공원 (약 292m)
전용면적 및 세대수
아직 정확한 내용은 공개되지 않았으며, 모집공고문 발표 후 업데이트됩니다.
인천 구월동 1455주상복합 사업 현황
인천시의 ‘공공기여 사전협상제’ 1호 사업으로, 기존 15층 높이 제한을 완화하여 고층 개발이 가능해졌습니다. 대신 개발이익의 일부를 공공이 환수하는 방식으로 추진됩니다.
시행사는 2025년 3월, 3,500억 원 규모의 본PF 대출을 조달하여 사업 추진에 박차를 가하고 있습니다. 메리츠증권은 자금 조달 방식을 직접 대출로 전환하여 사업의 안정성을 높였습니다.
인천 구월동 1455주상복합 분양 정보
청약 일정
공식적인 분양일정은 나오지 않았지만, 2025년 9월 청약 예상됩니다. (정확한 일정은 모집공고문 발표 후 업데이트됩니다.)
예상 분양가
인천 구월동 1455주상복합의 예상 분양가는 공식적으로 발표되지 않았습니다. 최근 인천 평균분양가 2,000만원 이상인 것을 고려하면 84m² 기준 약 6.8억원 정도 추정됩니다. (자세한 분양가는 모집공고 후 업데이트됩니다.)
인천 구월동 1455주상복합 단지배치도 및 평면도
단지배치도 및 평면도는 공식적으로 발표되지 않았으며, 모집공고 후 업데이트됩니다.
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