용산 아세아 아파트 2025년 분양을 앞두고 있습니다. 용산 아세아 아파트 입지, 청약 일정, 분양가, 평면도, 단지배치도 등 분양 정보 알아보겠습니다.
(현재 공개된 자료를 기반으로 작성되었으며, 정확한 내용은 분양 발표 후 업데이트됩니다.)
용산 아세아 아파트 기본 정보
용산 아세아 아파트는 용산 미군부대 부지를 매입해 분양하는 대규모 재개발 프로젝트로, 부영그룹이 추진하는 고급 주거 단지입니다. 이 단지는 용산공원과 용산국제업무지구에 인접한 노른자위 입지로 주목받고 있습니다.
주목할 점은 미군 부지를 재개발하여 조합원 물량은 거의 없고, 일반분양 물량이 800세대 이상 예상됩니다.
‘래미안 원베일리’ 등을 설계한 ANU 건축사사무소가 참여하여 고품질 아파트로 조성될 예정입니다.
- 위치: 서울시 용산구 한강로3가 65-1번지 일원
- 규모: 지하 3층~지상 36층, 10개 동
- 총 세대수: 997세대
- 일반분양: 819세대
- 대지면적: 약 4만6524㎡
- 용적률: 336%
- 건폐율: 22%
- 시공사: 부영주택
위치 및 입지
✔ 교통
- 지하철 1호선 용산역, 4호선 신용산역, 경의중앙선 이촌역 등 ‘쿼드러플 역세권’에 10분 정도에 위치합니다.
✔ 교육
- 서울한강초등학교 배정되며, 도보 5분 (334m) 거리 위치합니다.
- 중학교 : 성심여중, 보성여중, 신광여중, 선린중, 용산중 등 인접합니다.
- 고등학교: 용산철도고, 중경고, 성심여고, 신광여고 등 인접합니다.
✔ 생활 환경
- 단지 남측에는 이촌한강공원이, 북측에는 용산공원이 위치해 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
- 아이파크몰, 이마트 용산점, 하나로마트 용산점 등 인접합니다.
타입 및 세대수
전용면적 84㎡~137㎡의 중대형 위주로 구성됩니다.
| 전용면적 | 분양세대수 | 공공기여 |
|---|---|---|
| 84㎡ | 152 | 18 |
| 122㎡ | 282 | 34 |
| 166㎡ | 411 | 94 |
| 198㎡ | 2 | 4 |
| 합계 | 847 | 150 |
용산 아세아 아파트 청약 정보
청약 일정
용산 아세아 아파트 분양 일정은 2025년 하반기로 예정입니다. (청약 모집공고 후 일정 업데이트됩니다.)
분양가
현재 정확한 분양가는 공개되지 않았습니다. 분양가 상한제가 적용되며, 주변 시세 고려하여 평당 7,000만원 이상 책정될 것으로 예상됩니다. 이를 기준으로 평수별 예상분양가는 다음과 같습니다. (청약 모집공고 후 확정 분양가 업데이트 됩니다.)
| 전용면적 | 예상 분양가 |
|---|---|
| 84㎡ | 약 23.8억 원 |
| 122㎡ | 약 35.7억 원 |
✅ 용산 아세아 아파트 주변 시세
청약 시 유의사항
- 전매제한: 10년
- 중도금 대출: 분양가가 9억 원을 초과할 경우 중도금 대출이 제한될 수 있으므로, 자금 계획을 철저히 세우셔야 합니다.
용산 아세아 아파트 단지배치도 및 평면도
단지배치도
용산 아세아 아파트 단지배치도입니다.
평면도
용산 아세아 아파트 평면도는 아직 공개되지 않았으며, 상세한 내용은 분양 시 공식 자료를 통해 업데이트될 예정입니다.
용산 아세아 아파트는 뛰어난 입지와 고급 설계로 많은 관심을 받고 있는 단지입니다. 청약을 고려하신다면, 위 정보를 참고하여 철저한 준비를 하시기 바랍니다.
