오퍼스 한강 스위첸 청약 2025년 6월 27일 입주자 모집공고 발표하였습니다. 경기도 김포시 한강시네폴리스 개발지구 첫 분양 단지로 분양가, 청약 일정, 평면도, 청약 자격 조건, 단지배치도 등 공개된 내용 기반으로 분양 정보 정리하였습니다.
무주택자 • 1주택자 • 신혼부부 주택담보대출 전세대출 (2025년 최신판)
무주택자 • 1주택자 • 신혼부부 주택담보대출 및 전세대출 정부지원 2025년 최신판 총정리입니다. 정부는 무주택 서민과 청년층 • 신혼부부 위한 다양한 주택금융지원제도를 운영하고 있습니다. 처음 내 집 마련할 때 받을 수 있는 대표적 정부지원 주택대출 상품을 살펴보겠습니다. 디딤돌 대출 가장 대표적인 무주택자용 주택담보대출입니다. 무주택 세대주가 생애 최초로 내 집을 마련할 때 가장 많이 이용하는 대출입니다. ✅지원 대상 : ✅대출한도: 최대 2.5억 원 ✅금리 (2025년 기준): 연 2.15% ~ 3.0% (고정/혼합) ✅상환 방식: 원리금 균등/비균등, 10~30년 ✅기타 혜택: 청년·신혼부부의 경우 우대금리 적용 가능 📌Tip)생애 최초 구입 시 우대금리를 받아 연 1%대 대출도 가능합니다. 보금자리론 중산층 이하를 위한 고정금리 정책대출로, 시세와 소득 기준을 …
오퍼스 한강 스위첸 기본 정보
김포시 고촌읍 향산리 588-11번지 일원에 위치한 오퍼스 한강 스위첸은 한강시네폴리스 개발지구 내 첫 분양 단지로, 총 1,029세대 규모의 아파트입니다. 분양가상한제가 적용되어 실수요자들에게 주목받고 있습니다.
- 위치: 경기도 김포시 고촌읍 향산리 588-11
- 규모: 지하 2층~지상 25층, 총 9개 동
- 총 세대수: 1,029세대
- 공급세대 : 520세대
- 주차대수:1,456대(세대당 1.4대)
- 대지면적: 50,313㎡
- 건폐율: 16.88% / 용적률: 229.43%
- 시공사 : KCC건설
- 시행사: ㈜한강시네폴리스개발
- 입주 예정 시기: 2028년 8월
전용면적 및 세대수
전용면적은 84m² · 99m² 중대형으로 구성됩니다.
| 주택형 | 일반공급 | 특별공급 | 총합 |
|---|---|---|---|
| 84A | 251 | 368 | 619 |
| 84B | 34 | 86 | 120 |
| 84C | 46 | 148 | 194 |
| 99A | 41 | 7 | 48 |
| 99B | 41 | 7 | 48 |
| 총계 | 413 | 616 | 1,029 |
위치 및 입지
✔ 교통
- 김포한강로, 수도권제1순환도로, 올림픽대로 등을 통한 서울 접근성 확보
- 5호선 연장(계획): 김포 연결 시 서울 직결 교통망 확보
- 인천2호선 연장(계획): 김포 고촌부천송도까지 광역철도망 확대
- GTX 등 수도권 광역교통망과 연계 기대
✔ 교육
- 단지 내 국·공립 어린이집 및 유치원, 초·중학교 신설 계획
- 대입 농어촌 특별전형 수혜 가능 지역으로 지정되어 있음(→ 수도권 내 희소한 입시 혜택 지역)
✔ 생활 인프라
- 고촌산업단지, 한강시네폴리스 업무단지 인접
- 이마트 트레이더스, 롯데마트, 홈플러스 등 다양한 쇼핑 시설 이용 가능
- 한강변 및 공원 등 여가 공간 확보
오퍼스 한강 스위첸 청약 정보
청약 일정
| 항목 | 일정 (예정) |
|---|---|
| 특별공급 청약 | 25.07.07.(월) |
| 일반1순위 청약 | 25.07.08.(화) |
| 일반2순위 청약 | 25.07.09.(수) |
| 당첨자 발표 | 25.07.18.(금) |
| 서류접수 | 25.07.23.(수)~27.(일) |
| 계약기간 | 25.07.29.(화)~31.(목) |
분양가
계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 납부합니다.
| 타입 | 분양가 |
|---|---|
| 84A | 628,000,000~689,000,000 |
| 84B | 620,000,000~685,000,000 |
| 84C | 620,000,000~679,000,000 |
| 99A | 784,000,000~837,000,000 |
| 99B | 778,000,000~833,000,000 |
발코니 확장비용
| 타입 | 분양가 |
|---|---|
| 84A | 5,981,000 |
| 84B | 6,994,000 |
| 84C | 6,080,000 |
| 99A | 5,607,000 |
| 99B | 6,386,000 |
오퍼스 한강 스위첸 단지배치도 및 평면도
단지배치도
84A 평면도
84B 평면도
84C 평면도
99A 평면도
99B 평면도
견본주택 관람
✅위치: 경기도 김포시 장기동 2087-4번지
✅문의 전화: 031-997-1100
✅방문예약제로 운영(온라인 간편 방문 예약 접수)
2025년 경기도 입주 예정 아파트 물량 리스트
2025년 경기도 입주 예정 아파트 물량 리스트 정리하였습니다. 경기도는 2025년 1월~12월 총 58,009세대이며, 24년 물량 비해 약 48,000세대만큼 거의 반 정도 물량 감소하였습니다. 25년 월별로 입주 예정 아파트 알아보겠습니다. 📌 2025년 전국 입주 예정 아파트 확인하실 수 있습니다. 2025년 경기도 입주 예정 아파트 현재 매물 및 시세 확인은 아파트명 클릭하셔서 파악하실 수 있습니다. 1월 아파트 위치 세대수 예미지센트럴에듀 화성 비봉면 917 화성비봉호반써밋 화성 비봉면 779 안성우방아이유쉘에스티지 안성 공도읍 948 힐스테이트몬테로이2BL 용인 처인구 모현읍 1,318 평택청북세종헤르메스(주상복합) 평택 청북읍 280 안양어반포레자연앤e편한세상 안양 만안구 안양동 2,329 리듬시티우미린(민간임대) 의정부 산곡동 767 1월 입주물량 7,338 2월 아파트 위치 세대수 양평공흥3휴먼빌아틀리에 양평 양평읍 406 동탄2신도시동탄역디에트르퍼스티지(주) 화성 …
2026년 경기도 입주 예정 아파트 물량 및 전망
2026년 경기도 입주 예정 아파트 물량 리스트 정리하였습니다. 경기도는 2026년 1월~12월 총 35,337세대이며, 2025년 물량 비해 약 22,000세대 만큼 감소하였습니다. 입주 물량으로 2026년 부동산 전망 미리 살펴보겠습니다. 📌 2026년 전국 입주 예정 아파트 확인하실 수 있습니다. 2026년 경기도 입주 예정 아파트 현재 매물 및 시세 확인은 아파트명 클릭하셔서 파악하실 수 있습니다. 1월 아파트 위치 세대수 이천빌리브어바인시티2BL 이천 안흥동 264 이천빌리브어바인시티1BL 이천 안흥동 264 광명소하신원아침도시2 광명 소하동 203 철산자이브리에르 광명 철산동 1,490 수원성중흥S-클래스 수원 팔달구 지동 1,154 1월 입주물량 3,375 2월 아파트 위치 세대수 동탄신도시금강펜테리움6차센트럴파크 화성 신동 1,103 이천중리우미린트리쉐이드 이천 중리동 849 파주운정3지구A23블록 파주 동패동 1,012 광명소하신원아침도시1 광명 소하동 144 역곡역아테움스위첸 …
2027년 경기도 입주 예정 아파트 물량 총정리
2027년 경기도 입주 예정 아파트 물량 총정리하였습니다. 경기도 입주 물량은 2026년 입주 물량 보다 10,000세대 정도 증가할 예정입니다. 실수요자분들은 2027년 입주 예정 아파트 미리 살펴보고 입주 계획 세우시기 바랍니다. (새로운 입주 정보는 업데이트 되고 있습니다.) 📌 2027년 전국 입주 예정 아파트 확인하실 수 있습니다. 2027년 경기도 입주 예정 아파트 현재 매물 및 시세 등 상세한 내용은 아파트명 클릭하셔서 파악하실 수 있습니다. 1월 아파트 위치 세대수 지제역반도체밸리쌍용더플래티넘 평택 가재동 1,340 평택브레인시티대광로제비앙그랜드센텀 평택 장안동 1,182 부천아테라자이 부천 소사구 200 2월 아파트 위치 세대수 진위역서희스타힐스더파크뷰 평택 진위면 1,659 지제역반도체밸리해링턴플레이스 평택 가재동 1,209 평택브레인시티중흥S-클래스 평택 1,980 서광교한라비발디레이크포레 수원 장안구 연무동 285 3월 아파트 위치 …
