오티에르 반포 분양가, 청약일정, 평면도 등 분양 정보 대해 알아보겠습니다. 오티에르 반포는 서울 서초구에서 포스코이앤씨의 하이엔드 브랜드‘오티에르’ 최초 적용되는 단지로 2026년 4월 분양 앞두고 있습니다.
오티에르 반포 단지 정보
오티에르 반포는 서울 서초구 잠원동에 위치한 신반포21차 아파트를 재건축하는 고급 주거 단지로, ‘반포더샵OPUS21‘ 에서 ‘오티에르’ 고급 브랜드로 명칭 변경되었습니다. 분양방식은 후분양으로 진행되며, 공정률 60~80%될 때 청약 가능합니다. 공정률 고려했을 때, 분양시기는 2026년 2월 예상됩니다.
- 위치: 서울 서초구 잠원동 59-10번지 일대
- 규모: 지하 4층 ~ 지상 20층, 2개 동
- 총 세대수: 251세대
- 일반 분양: 86세대
- 시공사: 포스코이앤씨
- 입주 예정: 2026.07
위치 및 입지
✔ 교통 인프라
서울 주요 지하철 노선인 7호선, 3호선, 9호선 트리플 역세권입니다.
- 7호선 반포역 3분 이내 도보 역세권
- 3호선 잠원역 7분 이내 도보 역세권
- 9호선 고속터미널역, 논현역 12분 이내 도보 역세권
논현역 신분당선 도보 이용 10분 거리로 판교, 분당 지하철로 이동하기 편합니다.
✔ 교육 인프라
- 초등학교 배정 : 서울 원촌초 (통학거리 도보 5분 정도)
- 중학교 : 원촌중, 서일중, 세회여중
- 고등학교 : 반포고, 영동고, 서초고, 청담고(26년 3월 예정)
- 국립중앙도서관을 도보 25분 거리로 이용 가능합니다.
✔ 생활 인프라
- 이랜드 뉴코아 강남점, 신세계 백화점 강남점, 엔터식스 강남점 도보 이용 5분 이내 거리입니다.
- 현대백화점 압구정 본점, 롯데마트 서초점은 자동차 이용 10분 이내 거리입니다.
- 서울성모병원 15분 이내 도보 이용 가능하며, 차로는 5분 거리입니다.
- 강남차병원은 차 이용하여 10분 이내 거리입니다.
타입 및 세대수
| 타입 | 분양 세대수 |
|---|---|
| 43/44㎡ | 24 |
| 59㎡ | 44 |
| 84㎡ | 8 |
| 97㎡ | 3 |
| 113㎡ | 5 |
| 115㎡ | 2 |
| 130㎡ | 1 |
| 합계 | 87 |
오티에르 반포 청약 정보
청약 기본 정보
| 항목 | 내용 |
| 주택유형 | 민영 |
| 해당지역 | 서울특별시 2년 이상 계속 거주자 (‘24.03.31. 이전부터 계속 거주) |
| 기타지역 | 서울특별시 2년 미만 거주자, 경기도 및 인천광역시 거주자 |
| 규제지역여부 | 투기과열지구 / 청약과열지역 |
| 재당첨제한 | 10년 |
| 전매제한 | 3년 |
| 거주의무기간 | 2년 |
| 분양가상한제 | 적용 |
| 택지유형 | 민간택지 |
청약 일정
오티에르 반포는 후분양입니다.
| 항목 | 일정 |
| 특별공급 접수일 | ‘26.04.10.(금) |
| 일반 1순위 (해당지역) | ‘26.04.13.(월) |
| 일반 1순위 (기타지역) | ‘26.04.14.(화) |
| 일반 2순위 접수일 | ‘26.04.15.(수) |
| 당첨자발표일 | ‘26.04.21.(화) |
| 서류접수 | ‘26.04.26.(일) ~ ‘26.04.30.(목) |
| 계약체결 | ‘26.05.06.(수) ~ ‘26.05.08.(금) |
분양가
분양가상한제가 적용됩니다. 분양가는 평당 약 8000만원 정도이며, 59타입은 20억원대, 84타입은 27억 원대 정도 분양됩니다.
| 주택형 | 공급금액 (만원) (최고가 기준) |
| 44 | 142,640 |
| 44B | 144,160 |
| 45 | 146,220 |
| 45B | 148,860 |
| 59A | 204,610 |
| 59B | 200,550 |
| 84A | 275,650 |
| 97 | 316,860 |
| 97 | 309,870 |
| 113A | 347,090 |
| 113B | 358,790 |
| 115A | 366,890 |
오티에르 반포 단지매치도 및 평면도
단지배치도
평면도
59A 평면도
59B 평면도
84A 평면도
97 평면도
세대수는 적지만 완벽한 인프라를 갖춘 위치의 아파트입니다. 특히 분양가상한제가 적용되는 분양 물건이기 때문에 당첨된다면, 시세차익을 가질 수 있는 거의 마지막 기회입니다. 분양조건, 규제, 분양가 등 상세한 모든 내용은 청약 모집공고되면, 내용 업데이트하겠습니다.
2026년 서울 입주 예정 아파트 물량 리스트
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