오티에르포레 2025년 7월 청약 앞두고 있습니다. 서울 성동구 성수동에 들어서는 포스코 건설의 하이엔드 브랜드 ‘오티에르’ 신축 아파트로, 분양가 및 청약 일정, 평면도 등 분양 정보 대해 알아보겠습니다.
무주택자 • 1주택자 • 신혼부부 주택담보대출 전세대출 (2025년 최신판)
무주택자 • 1주택자 • 신혼부부 주택담보대출 및 전세대출 정부지원 2025년 최신판 총정리입니다. 정부는 무주택 서민과 청년층 • 신혼부부 위한 다양한 주택금융지원제도를 운영하고 있습니다. 처음 내 집 마련할 때 받을 수 있는 대표적 정부지원 주택대출 상품을 살펴보겠습니다. 디딤돌 대출 가장 대표적인 무주택자용 주택담보대출입니다. 무주택 세대주가 생애 최초로 내 집을 마련할 때 가장 많이 이용하는 대출입니다. ✅지원 대상 : ✅대출한도: 최대 2.5억 원 ✅금리 (2025년 기준): 연 2.15% ~ 3.0% (고정/혼합) ✅상환 방식: 원리금 균등/비균등, 10~30년 ✅기타 혜택: 청년·신혼부부의 경우 우대금리 적용 가능 📌Tip)생애 최초 구입 시 우대금리를 받아 연 1%대 대출도 가능합니다. 보금자리론 중산층 이하를 위한 고정금리 정책대출로, 시세와 소득 기준을 …
오티에르포레 기본 정보
오티에르포레는 서울 성수동의 장미아파트를 재건축하여 포스코이앤씨의 하이엔드 브랜드 ‘오티에르’ 첫 적용되는 고급 소형 주택 단지입니다. 2017년 이후 처음으로 성수동 재건축 단지 일반공급으로 공급규모가 적고, 서울숲·한강 조망 아파트라는 희소성에 주목되는 아파트 단지입니다. 비규제지역으로 유주택자도 1순위 청약 가능하며, 전매제한 1년 적용됩니다.
- 위치:서울 성동구 성수동1가 656-421번지 일대
- 규모: 지하 3층~지상 20층, 총 3개 동
- 총 세대수: 287세대 (조합 172세대 포함)
- 일반분양: 88세대
- 시공사: 포스코이앤씨
- 입주 예정 시기: 2027년 7월
입지
✅교통
- 지하철 2호선 뚝섬역 도보 약 8분 거리, 성수역 14분 거리 위치
- 수인분당선 서울숲역 도보 2분 거리 우치
✅교육
- 서울경일초 도보 9분 거리 위치
- 중학교: 행당중, 광희중, 한양대 사범대학부속중학교
- 고등학교: 경일고, 성수고, 무학여고
✅생활 인프라
- 서울숲, 갤러리아포레, 한강시민공원 인접함
타입 및 세대수
전용면적 39㎡~1064㎡로 소형부터 대형까지 평수가 다양합니다. 총 287세대 중 조합 172세대로 분양 물량의 대부분이 59㎡입니다.
| 전용면적 | 일반분양 | 특별분양 |
|---|---|---|
| 39㎡ | 3 | 3 |
| 49㎡ | 2 | 3 |
| 59㎡ A | 15 | 19 |
| 59㎡ B | 13 | 15 |
| 74㎡ | 3 | 3 |
| 84㎡ A | 2 | 4 |
| 84㎡ B | 1 | 1 |
| 104㎡ | 1 | 0 |
오티에르포레 청약 정보
청약 주요 정보
✅입주자모집공고일 현재 서울시 거주자 우선 배정
✅재당첨제한: 없음
✅전매제한: 1년
✅거주의무기간: 없음
✅분양가상한제: 미적용
청약 일정
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 모집공고 | 25.06.26.(목) |
| 특별공급 | 25.07.07.(월) |
| 1순위 청약 | 25.07.08.(화) |
| 2순위 청약 | 25.07.09.(수) |
| 당첨자 발표 | 25.07.16.(수) |
| 서류접수 | 25.07.22.(화)~26.(토) |
| 계약 체결 시작 | 25.07.28.(월)~30.(수) |
분양가
국민평형(84㎡) 기준 분양가는 약 24.5억 원이며, 3.3㎡당 약 7,200만 원 수준입니다. 인근 ‘서울숲 아이파크 리버포레’의 3.3㎡당 1억 원 정도로, 청약 당첨 된다면 10억~15억 원 정도의 시세 차익 수익이 상당할 것으로 예상됩니다. (계약금 10%, 중도금 60%, 잔금 30% 납부)
| 전용면적 | 분양가 |
|---|---|
| 39 | 1,162,400,000~1,211,800,000 |
| 49 | 1,476,500,000~1,561,600,000 |
| 59A | 1,786,000,000~1,999,600,000 |
| 59B | 1,770,300,000~1,982,000,000 |
| 74 | 2,173,900,000~2,221,200,000 |
| 84A | 2,433,100,000~2,486,000,000 |
| 84B | 2,412,600,000 |
| 104 | 3,156,100,000 |
발코니 확장비용
발코니 확장비용은 계약금 10%, 잔금 90% 납부합니다.
| 전용면적 | 발코니 확장비 |
|---|---|
| 39 | 17,050,000 |
| 49 | 17,050,000 |
| 59A | 29,700,000 |
| 59B | 29,700,000 |
| 74 | 33,000,000 |
| 84A | 37,400,000 |
| 84B | 37,400,000 |
| 104 | 44,000,000 |
오티에르포레 단지배치도 및 평면도
견본주택 안내
✅위치 : 서울 강남구 자곡로 210 더샵갤러리
✅관람시간: 10:00 ~ 17:30
✅분양문의: 1899-4188
2025년 서울 입주 예정 아파트 물량 리스트
2025년 서울 입주 예정 아파트 물량 리스트 정리하였습니다. 서울은 25년 1월~12월 총 33,270세대이며, 24년 입주 아파트에 비해 단지 수는 줄었으나 세대 수는 14,000정도 증가하였습니다. 25년 월별로 입주 예정 아파트 알아보겠습니다. 📌 2025년 전국 입주 예정 아파트 확인하실 수 있습니다. 2025년 서울 입주 예정 아파트 현재 매물 및 시세 확인은 아파트명 클릭하셔서 파악하실 수 있습니다. 1월 아파트 위치 세대수 올림픽파크포레온 강동구 12,032 래미안라그란데 동대문구 3,069 1월 입주물량 15,101 2월 아파트 위치 세대수 천호역마에스트로 도봉구 77 창동다우아트리체(주상복합) 성북구 89 2월 입주물량 166 3월 아파트 위치 세대수 장위자이레디언트 성북구 2,840 e편한세상답십리아르테포레 동대문구 326 롯데캐슬이스트폴 광진구 1,063 용산호반써밋에이디션(주상복합) 용산구 110 3월 입주물량 4,339 4월 …
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2027년 서울 입주 예정 아파트 물량 총정리
2027년 서울 입주 예정 아파트 물량 총정리하였습니다. 2027년 입주 물량은 전년도 입주 물량보다 소폭 증가 예상되나, 여전히 공급 부족 우려가 지속되고 있습니다. 실수요자분들은 2027년 입주 예정 아파트 미리 살펴보고 계획세우시기 바랍니다. (새로운 입주 정보는 업데이트 되고 있습니다.) 📌 2027년 전국 입주 예정 아파트 확인하실 수 있습니다. 2027년 서울 입주 예정 아파트 청계리버뷰자이 위치: 서울시 성동구 용답동 108-1번지 일원입주시기: 2027년 2월세대수: 1,670세대 (일반분양 797세대, 임대 305세대 포함)총주차대수: 2,198대(세대당 1.31대)규모:지하 2층~지상 35층, 총 14개 동평형: 79A㎡~113㎡건설사: GS건설👉매물 및 시세 확인하기 마포푸르지오어반피스 위치: 서울 마포구 아현동 613-10입주시기: 2027년 3월세대수: 239세대총주차대수: 세대당 1.13대규모: 지하 4층~지상 20층, 2개 동평형: 49㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡건설사: 대우건설👉매물 및 …
