오남역 서희스타힐스 여의재 2025년 하반기 곧 분양 앞두고 있습니다. 서희건설에서 시공하는 경기도 남양주 내 신축 아파트로 예상 분양가, 청약 일정, 평면도, 단지배치도, 청약 자격 등 분양 정보 대해 살펴보겠습니다.
무주택자 • 1주택자 • 신혼부부 주택담보대출 전세대출 (2025년 최신판)
무주택자 • 1주택자 • 신혼부부 주택담보대출 및 전세대출 정부지원 2025년 최신판 총정리입니다. 정부는 무주택 서민과 청년층 • 신혼부부 위한 다양한 주택금융지원제도를 운영하고 있습니다. 처음 내 집 마련할 때 받을 수 있는 대표적 정부지원 주택대출 상품을 살펴보겠습니다. 디딤돌 대출 가장 대표적인 무주택자용 주택담보대출입니다. 무주택 세대주가 생애 최초로 내 집을 마련할 때 가장 많이 이용하는 대출입니다. ✅지원 대상 : ✅대출한도: 최대 2억 원(생애최초 주택구입자 2.4억원, 신혼 · 2자녀 이상 가구는 3.2억원) ✅금리 (2025년 기준): 연 2.15% ~ 3.0% (고정/혼합) ✅상환 방식: 원리금 균등/비균등, 10~30년 ✅기타 혜택: 청년·신혼부부의 경우 우대금리 적용 가능 📌Tip)생애 최초 구입 시 우대금리를 받아 연 1%대 대출도 가능합니다. 보금자리론 …
오남역 서희스타힐스 여의재 기본 정보
오남역 서희스타힐스 여의재는 총 3단지로 구성되는 양지 7지구 지역주택조합사업입니다. 1단지1,308세대, 2단지 1,080세대, 3단지 1,056세대 총 3,444세대로 남양주 최대 규모의 대단지 아파트이며, 2014년 11월 15일 착공 승인 완료되었습니다.
근처 진접2지구, 3기 신도시 왕숙지구 등 개발이 진행되고 있어 진접지구 왕숙지구 생활 인프라를 공유할 수 있습니다.
커뮤니티 시설로로 실내골프연습장, 피트니스센터, GX룸, 카페, 작은 도서관, 티하우스, 맘스테이션 설계되었습니다.
✅위치: 경기도 남양주시 오남읍 양지리 101번지 일원
✅규모: 지하 2층 ~ 지상 31층, 총 38개동
✅총 세대수: 총 3,444세대
✅타입: 전용 59㎡~84㎡
✅시공사: 서희건설
✅입주 예정 시기: 2028년 8월
입지 분석
✔ 교통
- 4호선 오남역 초역세권 (도보 5분 이내)
- 노원역 약 14분, 잠실역까지 약 30분대 이동 가능
- 향후 8호선 연장선 가동될 시 교통 편의 극대화
- 9호선 북별내역 연장(2031년 예정), GTX-B 왕숙역(2030년 예정)
- 수도권 동북부 광역 철도망 확충으로 서울 및 수도권 접근성 강화
✔교육
- 양지초, 오남중, 오남고 도보 통학 가능
- 단지 내 어린이집 및 유치원 예정
- 인근 학원가·시립도서관·푸른숲도서관 등 교육 인프라 풍부
✔생활 편의·여가
- 이마트, 홈플러스, 병원, 롯데시네마 등 근접
- 오남저수지, 왕숙천, 철마산, 광릉수목원 등 풍부한 자연환경
타입 및 세대수
전용면적 59㎡ ~ 84㎡ 중심으로 선호도 높은 중소형 평형으로 4bay 구조로 설계되었습니다.
✅ 1단지
| 타입 | 세대수 |
|---|---|
| 59A | 554 |
| 59B | 201 |
| 75 | 276 |
| 84 | 277 |
✅ 3단지
| 타입 | 세대수 |
|---|---|
| 59A | 444 |
| 59B | 273 |
| 75 | 174 |
| 84 | 165 |
오남역 서희스타힐스 여의재 청약 정보
청약 일정 (예상)
착공 후 일반분양 전환을 앞두고 있는 3단지는 청약 일정은 2025년 9월 예상됩니다.
분양가 (예상)
정확한 분양가는 공개되지 않았으나, 전용 59㎡는 5억 원대, 84㎡ 7억 원대로 산정될 가능성이 높겠습니다.
오남역 서희스타힐스 여의재 단지배치도 및 평면도
단지배치도
59A 평면도
59B 평면도
74 평면도
84 평면도
2025년 경기도 입주 예정 아파트 물량 리스트
2025년 경기도 입주 예정 아파트 물량 리스트 정리하였습니다. 경기도는 2025년 1월~12월 총 58,009세대이며, 24년 물량 비해 약 48,000세대만큼 거의 반 정도 물량 감소하였습니다. 25년 월별로 입주 예정 아파트 알아보겠습니다. 📌 2025년 전국 입주 예정 아파트 확인하실 수 있습니다. 2025년 경기도 입주 예정 아파트 현재 매물 및 시세 확인은 아파트명 클릭하셔서 파악하실 수 있습니다. 1월 아파트 위치 세대수 예미지센트럴에듀 화성 비봉면 917 화성비봉호반써밋 화성 비봉면 779 안성우방아이유쉘에스티지 안성 공도읍 948 힐스테이트몬테로이2BL 용인 처인구 모현읍 1,318 평택청북세종헤르메스(주상복합) 평택 청북읍 280 안양어반포레자연앤e편한세상 안양 만안구 안양동 2,329 리듬시티우미린(민간임대) 의정부 산곡동 767 1월 입주물량 7,338 2월 아파트 위치 세대수 양평공흥3휴먼빌아틀리에 양평 양평읍 406 동탄2신도시동탄역디에트르퍼스티지(주) 화성 …
2026년 경기도 입주 예정 아파트 물량 및 전망
2026년 경기도 입주 예정 아파트 물량 리스트 정리하였습니다. 경기도는 2026년 1월~12월 총 35,337세대이며, 2025년 물량 비해 약 22,000세대 만큼 감소하였습니다. 입주 물량으로 2026년 부동산 전망 미리 살펴보겠습니다. 📌 2026년 전국 입주 예정 아파트 확인하실 수 있습니다. 2026년 경기도 입주 예정 아파트 현재 매물 및 시세 확인은 아파트명 클릭하셔서 파악하실 수 있습니다. 1월 아파트 위치 세대수 이천빌리브어바인시티2BL 이천 안흥동 264 이천빌리브어바인시티1BL 이천 안흥동 264 광명소하신원아침도시2 광명 소하동 203 철산자이브리에르 광명 철산동 1,490 수원성중흥S-클래스 수원 팔달구 지동 1,154 1월 입주물량 3,375 2월 아파트 위치 세대수 동탄신도시금강펜테리움6차센트럴파크 화성 신동 1,103 이천중리우미린트리쉐이드 이천 중리동 849 파주운정3지구A23블록 파주 동패동 1,012 광명소하신원아침도시1 광명 소하동 144 역곡역아테움스위첸 …
2027년 경기도 입주 예정 아파트 물량 총정리
2027년 경기도 입주 예정 아파트 물량 총정리하였습니다. 경기도 입주 물량은 2026년 입주 물량 보다 10,000세대 정도 증가할 예정입니다. 실수요자분들은 2027년 입주 예정 아파트 미리 살펴보고 입주 계획 세우시기 바랍니다. (새로운 입주 정보는 업데이트 되고 있습니다.) 📌 2027년 전국 입주 예정 아파트 확인하실 수 있습니다. 2027년 경기도 입주 예정 아파트 현재 매물 및 시세 등 상세한 내용은 아파트명 클릭하셔서 파악하실 수 있습니다. 1월 아파트 위치 세대수 지제역반도체밸리쌍용더플래티넘 평택 가재동 1,340 평택브레인시티대광로제비앙그랜드센텀 평택 장안동 1,182 부천아테라자이 부천 소사구 200 2월 아파트 위치 세대수 진위역서희스타힐스더파크뷰 평택 진위면 1,659 지제역반도체밸리해링턴플레이스 평택 가재동 1,209 평택브레인시티중흥S-클래스 평택 1,980 서광교한라비발디레이크포레 수원 장안구 연무동 285 3월 아파트 위치 …
2028년 경기도 입주 예정 신축 아파트 물량
2028년 경기도 입주 예정 신축 아파트 물량 총정리하였습니다. 수도권 전반적으로 입주 물량이 급감하고 있는 가운데, 경기도도 예외는 아닙니다. 2028년은 2027년 입주 물량 보다 약 25,000세대 감소한 21,000세대 정도 입주될 계획입니다. 실수요자분들은 2028년 신축 아파트 미리 살펴보고 입주 계획 세우시기 바랍니다. (새로운 입주 정보는 업데이트 되고 있습니다.) 📌 2027년 전국 입주 예정 아파트 확인하실 수 있습니다. 2028년 경기도 입주 예정 아파트 현재 매물 및 시세 등 상세한 내용은 아파트명 클릭하셔서 파악하실 수 있습니다. 2028년 1월 단지명 위치 총세대수 고양창릉A4 신혼희망타운 고양 덕양구 900세대 힐스테이트평택역센트럴시티 평택 합정동 1,918세대 평택브레인시티한신더휴 평택시 991세대 2028년 2월 단지명 위치 총세대수 옥정푸르지오센트파크 양주 남방동 1,172세대 한강수자인오브센트 김포 …
