안양 자이 헤리티온 2025년 하반기 곧 분양 앞두고 있습니다. 경기도 안양시 상록지구 재개발 통해 공급되는 단지의 예상 분양가, 청약 일정, 청약 자격, 평면도 등 분양 정보 대해 알아보겠습니다.
안양 자이 헤리티온 기본 정보
안양 자이 헤리티온은 안양 상록지구 주택재개발정비사업 통해 공급되는 분양 단지입니다. GS건설 자이 브랜드 프리미엄이 적용되는 신축으로 일부 세대에서는 수리산 조망 가능한 자연 친화적 단지입니다.
- 위치: 경기도 안양시 만안구 안양8동 398-32번지 일원
- 규모: 지하 3층 ~ 지상 29층, 총 17개 동
- 총 세대수: 1,716세대
- 분양세대: 639세대
- 연면적: 260,819.7654㎡
- 건폐율 / 용적률: 22.79% / 287.91%
- 시공사: GS건설
- 입주 예정 시기: 2028년 1월
입지
✅교통
- 지하철 1호선 명학역 도보 8분 거리 (서울역·금천구청 직결)
- 경수대로, 제2경인고속도로, 외곽순환도로 등 서울~수도권 광역교통망 연계
- 주요 상권: 안양1번가, 롯데백화점, 이마트, 뉴코아, 중앙시장 도보권
- 공공시설: 안양시청, 안양소방서, 안양경찰서, 만안구청 등 행정기관 근접
✅교육
- 초등학교: 명학초등하교 도보 13분 거리
- 성문중, 성문고, 신성중, 신성고, 근명고, 평촌학원가 인근
✅생활 인프라
- 롯데백화점(평촌), 이마트·홈플러스, 뉴코아아울렛, 안양아트센터, 만안구청, 엔터식스 안양역점 등 풍부한 인프라
- 메트로병원, 효산의료재단 안양샘병원, 한림대학교 성심병원 등 대형병원 인프라
타입 및 세대수
전용면적 49㎡/59㎡/76㎡/84㎡/101㎡ 다양한 평수로 공급되며, 소평 형수가 일반분양 대부분을 차지합니다.
| 전용면적 | 총 세대수 | 일반분양 |
|---|---|---|
| 49㎡ | 178 | 166 |
| 59㎡ | 512 | 398 |
| 76㎡ | 140 | 40 |
| 84㎡ | 484 | 19 |
| 101㎡ | 107 | 7 |
안양 자이 헤리티온 청약 정보
1순위 청약 자격 조건
| 조건 항목 | 내용 |
|---|---|
| 거주지역 | 수도권 거주자 가능 (경기·서울·인천 거주자) |
| 청약자격 | 만 19세 이상 누구나 (세대주·세대원 모두 가능) |
| 주택소유 여부 | 유주택자도 청약 가능 (무주택 조건 아님) |
| 기존 당첨 여부 | 기존 당첨 여부 무관 (단, 2년 내 가점제 당첨자일 경우 가점제 청약 불가) |
| 청약통장 조건 | 가입 후 12개월 이상 + 지역별/면적별 예치금 충족 필요 |
청약 일정 (예정)
현재 정확한 청약 일정은 발표되지 않았으며, 2025년 9월 분양예정입니다. (청약 모집공고 후 일정 업데이트됩니다.)
분양가 (예상)
분양가 아직 발표되지 않았으며 모집공고 발표 후 업데이트됩니다. 인근 분양 단지 및 주변 시세 고려하면, 평당 3,000만원 정도 예상되며, 타입별 예상 분양가는 다음과 같습니다.
| 전용면적 | 예상분양가 |
|---|---|
| 49㎡ | 6억3000만 원 |
| 59㎡ | 7억5000만 원 |
| 76㎡ | 9억3000만 원 |
| 84㎡ | 10억2000만 원 |
| 101㎡ | 12억6000만 원 |
안양 자이 헤리티온 단지배치도 및 평면도
2025년 9월 견본주택 오픈 이후 업데이트 예정입니다.
견본주택
✅위치: 경기도 안양시 만안구 안양동 594-24번지
✅분양문의: 1644-2654
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