경기도 시흥시 하중동에 위치한 시흥하중 A1블록 신혼희망타운은 신혼부부와 예비 신혼부부, 한부모 등 실수요자를 위한 공공분양 아파트 단지입니다. 2021년 11월 18일 사전청약 완료하였으며, 올해 공공분양 이후 장기임대 모집 예정입니다.
위치: 경기도 시흥시 하중동 447
규모: 4개 동
총 세대수: 606세대
분양세대: 404세대
입주 예정 시기: 2027년 12월
입지 분석
✔ 교통
4호선 시흥시청역 (약 1.5km)로 지하철 도보로 이용하기에는 불편할 수 있음
광역 접근성: 서울 강남 약 30분 (대중교통 기준), 인천국제공항 약 40분, 송도국제도시 약 20분 소요
신안산선 시흥시청역 개통 되면, 서울 여의도, 광화문 등 중심업무지구까지 40~50분대 출퇴근 가능
✔ 교육
하중초등학교 도보 12분 거리이며, 거모지구 내 초등학교 신설 예정
시흥시 내 연성중학교, 시흥고등학교 등
✔ 생활 인프라
홈플러스, 이마트 등 차량 10분 내 거리
시흥시의료원 약 15분 거리, 인하대병원, 가천대길병원 등 차량 20분 거리
시흥시민체육공원 인접하며, 소래습지생태공원, 월곶포구 차량 20분 이내 거리
타입 및 세대수
전용면적 55㎡ 단일 소형평수로 판상형 4베이로 방3개, 화장실 2개 구조로 공급됩니다.
구분
전용 55㎡
총 세대수
606세대
공공분양
404세대
사전청약
383세대
장기임대
202세대
시흥하중 A1블록 청약 정보
청약 일정
분양 일정은 아직 미정이며, 2025년 하반기 예상됩니다. (정확한 청약 일정은 추후 확정 시 공식 발표되면 업데이트됩니다.)
분양가
일반 분양가는 아직 공개되지 않았습니다. 최근 분양한 공공분양의 분양가를 보면, 사전청약 때보다 약 20% 인상되었습니다. 시흥하중 A1블록의 사전청약 시 분양가는 55㎡ 2억9361만 원 입니다. 이 금액에서 20% 인상될 경우, 분양가는 다음과 같이 예상됩니다. (정확한 분양가는 추후 확정 시 공식 발표되면 업데이트됩니다.)
전용면적
예상 분양가
55㎡
약 3억 5233만 원
청약 자격 요건
✅소득 기준 – 4인 가구 기준: 도시근로자 월평균소득 130% 이하 – 자산 기준: 부동산 3.45억원 이하, 자동차 3,557만원 이하
✅거주 조건 – 1순위: 해당 시·도 거주자 (경기도) – 2순위: 기타 지역 거주자
✅무주택 조건 – 세대주 포함 세대원 전원 무주택자 – 과거 분양권 당첨 이력 제한 있음
시흥하중 A1블록 단지배치도 및 평면도
단지배치도
평면도
신혼희망타운 모기지 대출이란
시흥하중 A1블록 신혼희망타운과 같은 공공분양 신혼희망타운 단지는 일반적으로 전용 ‘신혼희망타운 모기지 대출(주택도시기금 특별공급용)’이 연계 적용됩니다. 따라서 일반 은행 주택담보대출을 선택할 수 없고, 해당 전용 모기지 상품을 이용해야 하는 경우가 대부분입니다.
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