서울 잠실르엘 분양가, 청약 일정, 평면도 등 분양 정보 대해 알아보겠습니다. 잠실동에 위치한 미성크로바 아파트 재건축 단지로, 롯데건설의 프리미엄 브랜드 ‘르엘(LE-EL)’이 적용된 고급 아파트입니다.
잠실르엘 기본 정보
- 위치: 서울특별시 송파구 잠실동 27번지 일대
- 규모: 지하 3층~지상 35층, 13개 동
- 총 세대수: 1,865세대
- 일반 분양: 219세대 예정
- 시공사: 삼성물산
- 입주 예정 시기: 2025년 12월
위치 및 입지
✔ 교통
지하철 2호선 잠실나루역과 8호선 잠실역이 도보 7분 거리에 있으며, 8호선 몽촌토성역도 도보 8분 거리에 있어 트리플 역세권의 우수한 교통 환경을 자랑합니다.
✔ 교육
잠실초, 잠현초, 방이중, 잠실중, 잠실고 등 명문 학군이 인접해 있어 우수한 교육 환경을 제공합니다.
✔ 생활 환경
- 롯데월드타워, 롯데백화점, 홈플러스 등 대형 쇼핑몰과 문화시설, 서울아산병원이 가까워 생활 편의성이 높습니다.
- 한강공원과 석촌호수공원이 인근에 있어 쾌적한 자연환경과 여가 활동이 가능합니다.
타입 및 세대수
| 전용면적 | 세대수(임대) |
|---|---|
| 45㎡ | 150(75) |
| 51㎡ | 103(51) |
| 59㎡ | 462(72) |
| 74㎡ | 294 |
| 84㎡ | 531 |
| 95㎡ | 97 |
| 106㎡ | 180 |
| 126㎡ | 32 |
| 129㎡ (펜트) | 4 |
| 134㎡ (복층) | 2 |
| 136㎡ (복층) | 4 |
잠실르엘 청약 정보
청약 일정
2025년 1월 조합원분양 예정이며, 이후 일반분양 일정은 2025년 5월 예상됩니다. (청약 모집공고 후 일정 업데이트됩니다.)
분양가
분양가상한제가 적용됩니다. 주변 시세와 최근 분양 단지의 분양가를 고려할 때, 분양가는 평당 약 5,300만 원으로 예상되며, 전용 59㎡ 기준으로 약 13억원 원, 전용 74㎡는 약 16억 원 정도로 추정됩니다. (청약 모집공고 후 확정 분양가 업데이트됩니다.)
일반분양 세대수
| 전용면적 | 일반분양 |
|---|---|
| 45㎡ | 46 |
| 51㎡ | 11 |
| 59㎡B | 92 |
| 74㎡B | 39 |
| 74㎡C | 28 |
청약 자격 조건
- 19세 이상 성인 (세대주)
- 서울 2년 이상 거주자 우선 공급
- 무주택 세대주 또는 1주택자 (기존 주택 처분 조건)
- 청약통장 가입 기간 : 24개월 이상
- 재당첨 제한 : 5년
- 분양권 전매제한 : 3년
평면도
45 평면도
51 평면도
59B 평면도
74㎡B 평면도
74㎡C 평면도
잠실르엘은 입지와 주위보다 저렴한 분양가로 경쟁률이 상당히 높을 것으로 예상됩니다. 후분양이므로 중도금, 잔금 일정이 짧기 때문에 미리 자격 요건과 자금 상황 미리 확인하시기바랍니다.
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