서울 반포디에이치클래스트 분양가, 청약 일정, 평면도 등 분양 정보 대해 알아보겠습니다. 반포주공 1단지 1·2·4주구 재건축 단지로 현대건설의 ‘디에이치(THE H)’ 브랜드로 개발되는 한강뷰 가능한 초대형 단지입니다.
반포디에이치클래스트 기본 정보
- 위치: 서울 서초구 반포동 810번지 일대
- 규모: 지하 5층~지상 35층, 50개 동
- 총 세대수: 5,002세대
- 일반 분양: 2,450세대 예정
- 시공사: 현대건설
- 입주 예정 시기: 2027년 11월
- 공사현황 : 철거완료되었으며 착공 예정 (24년 12월 기준)
위치 및 입지
반포디에이치클래스트는 서울 강남권에서도 최고의 입지로 평가받는 반포에 위치하며, 교통, 학군, 생활 인프라, 자연환경까지 모든 요소에서 높은 평가를 받고 있습니다.
✔ 교통 인프라
- 지하철 3호선 고속터미널역과 9호선 사평역이 도보로 이용 가능
- 7호선 반포역도 인근에 위치해 다양한 노선의 환승이 용이
- 경부고속도로 반포 IC, 올림픽대로, 강변북로와 가까워 주요 도심으로 빠르게 이동 가능
✔ 교육 인프라
반포초, 계성초, 서래초, 반포중, 세화여중·고 등 반포 지역의 전통적인 명문 학군에 속함.
✔ 생활 인프라
- 신세계백화점, 파미에스테이션, 강남고속버스터미널 등 대형 쇼핑몰과 문화 시설 밀집
- 서울성모병원, 강남세브란스병원 등 강남권 병원 가까움
- 한강공원, 방배근리공원, 서리풀공원 등 도심 속에서 쾌적한 환경을 제공
타입 및 세대수
반포디에이치클래스트는 펜트하우스, 복층 포함하여 대형 평수 위주로 구성되어 있습니다.
| 전용면적 | 세대수 |
|---|---|
| 59㎡ A,B | 1,184 |
| 80㎡ A,B | 27 |
| 84㎡ A,B,C | 1,802 |
| 99㎡ | 104 |
| 114㎡ A,B,C | 282 |
| 130㎡ A,B,C,D,E,S | 539 |
| 146㎡ A,B,C | 551 |
| 166㎡ A,B,C,S | 227 |
| 185㎡ A,S | 54 |
| 212㎡ A,B,S | 111 |
| 168㎡P | 6 |
| 212㎡P | 25 |
| 234㎡P | 18 |
청약 가점제 추첨제 비율
- 전용면적 85㎡초과 : 가점제 80%/ 추첨제 20%
- 전용면적 60㎡초과 – 85㎡이하 : 가점제 70%/ 추첨제 30%
- 전용면적 60㎡이하 : 가점제 40%/ 추첨제 60%
반포디에이치클래스트 청약 정보
청약 일정
조합원 재분양 신청이 2024년 11월부터 2025년 1월에 진행되며, 이후 일반분양 일정은 2025년 상반기 예상됩니다. (청약 모집공고 후 일정 업데이트됩니다.)
분양가
분양가상한제가 적용됩니다. 평당 분양가는 약 7,500만 원에서 8,000만 원 수준으로 예상되며, 전용면적 84㎡(약 34평) 기준으로 약 25억 5,000만 원에서 27억 원 정도로 추정됩니다.
청약 자격 조건
- 19세 이상 성인 (세대주)
- 서울 2년 이상 거주자 우선 공급
- 무주택 세대주 또는 1주택자 (기존 주택 처분 조건)
- 청약통장 가입 기간 : 24개월 이상
- 재당첨 제한 : 10년
- 분양권 전매제한 : 3년
평면도
25평형부터 85평형까지 펜트하우스, 복층 등 다양한 타입이 있으며, 4베이 판상형 구조 등 최신 설계가 적용될 예정입니다.
59A 평면도
80A 평면도
84A 평면도
99 평면도
114A 평면도
130A 평면도
146A 평면도
166A 평면도
185A 평면도
212A 평면도
168P 펜트하우스 평면도
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