북한산 시그니처 캐슬 (갈현1구역) 청약 일정, 분양가, 평면도 분양정보

북한산 시그니처 캐슬 2025년 하반기 분양 예정입니다. 서울 은평구 갈현1구역 대규모 재개발 사업으로 예상되는 단지 정보 및 분양 일정, 평형, 분양가, 평면도 등에 대해 안내해드리겠습니다.​

북한산 시그니처 캐슬 (갈현1구역) 기본 정보

북한산 시그니처 캐슬 (갈현1구역) 조감도

북한산 시크니처 캐슬은 갈현1구역 주택재개발 사업은 서울 은평구 갈현동 300번지 일대에서 진행 중인 대규모 재개발 프로젝트입니다. 2025년 6월 현재, 이 사업은 철거 작업이 진행 중이며, 착공을 앞두고 있습니다.

항목내용
위치서울특별시 은평구 갈현동 300번지 일대
면적약 23만8,967㎡
규모지하 6층~지상 25층, 총 32개 동
공급 세대수4,329세대 (임대주택 650세대)
분양세대3,679세대
-조합원수 2,905세대
-일반분양 774세대 예정
용적률247.46%
시공사롯데건설

사업 진행

연도단계
2011.09.29정비구역 지정
2015.12.02조합설립 인가
2016.09.01정비구역 변경 고시
2019.01.31사업시행 인가
2022.05.06관리처분 인가
2024.08~현재이주 완료 후 철거 단계

위치 및 입지

✅연신내역(3·6호선, GTX-A)을 도보 10분 내외로 이용할 수 있으며, 불광역 사이 위치

✅GTX-A 개통: 2024년 12월 예정 → 강남권까지 10분대 진입 가능

✅생활 인프라: 이마트, 롯데마트, NC백화점, 롯데몰, 은평성모병원 등 풍부

✅교육 환경:

  • 초등학교는 갈현초등학교로 배정되며 도보 24분 거리
  • 갈현중, 대성중·고, 선일여고, 선일데이터고 등 학군 밀집

전용면적 및 세대수

북한산 시크니처 캐슬은 39㎡~149㎡ 다양한 평형으로 구성되어 있습니다.

전용면적(평형)분양세대임대세대
39㎡ (16평형)1세대384세대
43㎡ (18평형)14세대198세대
59㎡ (25평형)1,425세대68세대
74㎡ (31평형)805세대
84㎡ (35평형)890세대
99㎡ (41평형)341세대
114㎡ (48평형)70세대
124㎡ (51평형)122세대
149㎡ (63평형)11세대


북한산 시그니처 캐슬 (갈현1구역) 청약 정보

청약 일정

현재 정확한 청약 일정은 발표되지 않았으며, 2025년 12월 분양예정입니다. (청약 모집공고 후 일정 업데이트됩니다.)

분양가

현재 정확한 분양가는 공개되지 않았습니다. 분양가 상한제 적용 지역이 아니어서 주변 시세 반영될 것입니다. 은평구 최근 분양한 힐스테이트 메디알레 분양가를 살펴보겠습니다. 힐스테이트 메디알레 59㎡ 10억원~11억 초반대, 74㎡ 12억원 후반대~13억원 후반대로 분양되었습니다.

북한산 시그니처 캐슬 분양가도 이와 비슷하게 평당 4,300만원 이상 정해질 것으로 예상되며, 59㎡ 약 11억원대 , 74㎡ 약 13억원대, 87㎡ 15억원대로 추정됩니다. (청약 모집공고 후 확정 분양가 업데이트 됩니다.)


북한산 시그니처 캐슬 (갈현1구역) 단지배치도 및 평면도

상세한 내용은 공개되지 않았습니다. (청약 모집공고 후 평면도 업데이트됩니다.)

※북한산 시그니처 캐슬 (갈현1구역) 일반분양 정보가 확정되면 분양가, 청약 자격 등도 추가로 업데이트할 예정입니다.