범천 힐스테이트 아이코닉 (범천1-1구역) 2025년 하반기 분양을 준비하고 있습니다. 부산 부산진구 범천동 1-1구역에 위치한 현대건설 초고층 아파트로 예상 분양가, 청약 일정, 평면도, 단지배치도 등 분양 정보 정리하였습니다.
범천 힐스테이트 아이코닉 (범천1-1구역) 기본 정보
부산진구 범천동의 핵심 입지에 위치한 범천1-1구역 도시환경정비사업으로 현대건설이 시공을 맡아 후분양 방식으로 분양할 계획입니다. 아파트 1,323세대와 오피스텔 188실 혼합된 초고층 단지로 조성될 예정이며, 2025년 3월 착공 시작하였습니다.
- 위치: 부산광역시 부산진구 범천동 850-1
- 규모: 지하 7층~지상 49층, 7개동
- 총 세대수: 1,323세대
- 분양세대: 855세대
- 구역면적: 20766.4㎡
- 건폐율: 55.73%
- 용적율: 849.66%
- 시공사: 현대건설
- 입주 예정 시기: 2026년
위치 및 입지
✔ 교통
- 지하철1호선 범내골역 도보 3분 거리
- 지하철2호선 국제금융센터.부산은행역 도보 8분 거리
- KTX 부산역 차로 13분 거리
- 서면 학원가 인접
✔ 교육
- 초등학교: 성서초 도보 2분 거리
- 중학교: 덕명여중, 부산진중, 부산동중 등
- 고등학교: 부산동성고, 부산동고, 데레사여고 등
✔ 생활 인프라
- 이마트 문현점, BIFC몰, 현대백화점, 메가마트 등 대형마트 근접
- 서면 젊음의 거리, 전포카페거리 등 중심상업지 밀접
- 춘해병원, 좋은문화병원, 일신기독병원 등 의료시설 근접
전용면적 및 세대수
범천 힐스테이트 아이코닉의 전용면적은 82㎡, 115㎡, 142㎡ 평형으로 공급될 예정입니다. (정확한 내용은 추후 업데이트 될 예정입니다.)
범천 힐스테이트 아이코닉 (범천1-1구역) 청약 정보
청약 일정
공식적인 분양일정은 나오지 않았지만, 2025년 10월 청약 예상됩니다. (정확한 일정은 모집공고문 발표 후 업데이트됩니다.)
예상 분양가
분양가는 공식적으로 발표되지 않았습니다. 이 단지는 후분양으로 진행되는 만큼 분양가가 평당 2,900만 원 정도 예측됩니다. 분양가는 84m² 기준 9억원 후반대 예상됩니다. (자세한 분양가는 모집공고 후 업데이트됩니다.)
범천 힐스테이트 아이코닉 (범천1-1구역) 단지배치도 및 평면도
단지배치도
평면도
범천1-1구역은 부산 도심의 핵심 입지, 현대건설의 시공, 우수한 교육 및 생활 인프라를 갖춘 매력적인 재개발 단지입니다. 추가로 분양 일정, 평면도, 분양가 등의 정보가 공개되면 업데이트해드리겠습니다.
2025년 부산 입주 예정 아파트 물량 리스트
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2026년 부산 입주 예정 아파트 물량 및 전망
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청약 소득 기준: 2024년도 도시근로자 가구당 월평균소득 기준표
청약 소득 기준 2024년도 도시근로자 가구당 월평균소득 기준표 정리하였습니다. 아파트 청약을 준비하고 있다면 꼭 체크해야 할 항목 중 하나는 바로 ‘도시근로자 가구당 월평균소득’ 기준인데요. 2024년 기준으로 발표된 도시근로자 월평균소득 기준 살펴보겠습니다. 도시근로자 월평균소득이란 도시근로자 가구당 월평균소득’은 통계청이 전국의 도시 근로자 가구를 표본으로 조사하여 발표하는 수치입니다. 다자녀 · 신혼부부 · 생애최초 · 노부모부양 · 신생아 특별공급 청약 시 소득 조건을 판단할 때 이용되는 기준입니다. 가구원 수에 따른 월평균소득의 100%, 120%, 130%, 140%, 150% 등 비율 기준으로 적용되며, 이 기준을 초과하면 청약 자격에서 제외되거나 감점 요인이 될 수 있습니다. 이 지표는 매년 보건복지부 및 국토교통부 고시를 통해 변경됩니다. 청약유형별 소득 기준 청약유형 …
