범어 아이파크2차 2025년 6월 27일 모집공고 발표하였습니다. 대구 수성구 신규 분양 단지 중 가장 큰 관심을 받고 있는 ‘대구 범어 2차 아이파크’ 의 분양가, 청약 일정, 평면도, 단지배치도 등 자세한 분양 정보 대해 알아보겠습니다.
범어 아이파크2차 기본 정보
대구 범어 2차 아이파크는 대구 수성구 범어동에 위치한 우방범어타운2차아파트 재건축 통해 새로 거듭나는 아파트입니다. 현재 공사 중이며, 2025년 11월 입주 시작하므로 청약 동시에 입주 계획 세우셔야 합니다.
- 위치: 대구광역시 수성구 범어동 650번지
- 규모: 지하 2층~지상 20층, 총 7개동
- 세대수: 총 490세대
- 분양세대: 92세대
- 대지면적: 23,193m²
- 건페율/용적률: 25.53%/272.55%
- 시공사: 현대산업개발
- 입주 예정 시기 : 2025년 11월
위치 및 입지
대구 범어 2차 아이파크는 대구의 중심지인 수성구 범어동에 위치하여 뛰어난 교통 접근성과 수성구 우수 명문 학군을 자랑합니다.
✅교통
- 지하철 3호선 수성구민운동장역 도보 약 5분 거리
- 지하철 2호선 범어역 도보 약 14분 거리
- 동대구역(KTX) 차량 약 11분 거리
✅교육
- 초등학교: 대구동산초 도보 약 6분 거리
- 중학교: 경신중, 동도중, 오성중 등
- 고등학교: 대구여고, 경신고, 정화여고 등
- 수성구 학원가 인접
✅생활 인프라
- 하나로마트 동대구농협점, 하나로마트 대구축협 수성점, 홈플러스 수성점, 수성시장 등 쇼핑 시설 인접
- 범어공원, 대구어린이대공원 등 녹지 공간 풍부
전용면적 및 세대수
전용면적 84㎡~170㎡로 대형 평수로 조성되며, 일반분양 92세대는 84㎡ 평형만 공급됩니다.
| 전용면적 | 일반공급 | 특별공급 |
|---|---|---|
| 84A | 6 | 6 |
| 84B | 8 | 12 |
| 84C | 18 | 20 |
| 84D | 5 | 5 |
| 84E | 5 | 7 |
범어 아이파크2차 청약 정보
단지 청약 주요 정보
✅비규제지역
✅재당첨제한: 없음
✅전매제한: 1년
✅거주의무기간: 없음
✅분양가상한제: 미적용
청약 일정
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 특별공급 | 25.07.07.(월) |
| 일반1순위 | 25.07.08.(화) |
| 일반2순위 | 25.07.09.(수) |
| 당첨자발표일 | 25.07.16.(수) |
| 서류접수 | 25.07.18.(금)~21.(월) |
| 계약체결 | 25.07.28.(월)~30.(수) |
분양가
대구 범어 2차 아이파크의 분양가는 84m² 기준 약 10.3억~11.5억원 정도 (발코니 확장비용 포함) 입니다. 계약금 10%에 중도금 없이 나머지 90%는 입주시 납부합니다. 계약금 10%도 계약시에 1,000만원으로 계약하고 나머지 계약금은 30일 이내에 납부하는 조건입니다.
| 전용면적 | 분양가 (원) |
|---|---|
| 84A | 1,081,600,000~1,151,800,000 |
| 84B | 1,071,400,000~1,140,900,000 |
| 84C | 1,033,500,000~1,139,600,000 |
| 84D | 1,083,800,000~1,154,100,000 |
| 84E | 1,073,400,000~1,154,600,000 |
범어 아이파크2차 단지배치도 및 평면도
7월 4일 모델하우스 오픈 이후 업데이트 됩니다.
견본주택 안내
✅위치: 대구시 수성구 상동 402-3번지
✅분양문의: 053-763-0418
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