범어 아이파크2차 2025년 상반기 곧 분양을 앞두고 있습니다. 대구 수성구 신규 분양 단지 중 가장 큰 관심을 받고 있는 아파트 단지로 분양가, 청약 일정, 평면도, 단지배치도 등 자세한 분양 정보 대해 알아보겠습니다.
범어 아이파크2차 기본 정보
범어 아이파크2차는 대구 수성구 범어동에 위치한 우방범어타운2차아파트 재건축 통해 새로 거듭나는 아파트입니다. 현재 공사 중이며 2025년 11월 입주가 시작됩니다.
- 위치: 대구광역시 수성구 범어동 650번지
- 규모: 지하 2층~지상 20층, 총 7개동
- 세대수: 총 490세대
- 분양세대: 92세대
- 대지면적: 23,193m²
- 건페율/용적률: 25.53%/272.55%
- 시공사: 현대산업개발
- 입주 예정 시기 : 2025년 11월
위치 및 입지
범어 아이파크 2차는 대구의 중심지인 수성구 범어동에 위치하여 뛰어난 교통 접근성과 수성구 우수 명문 학군을 자랑합니다.
✅교통
- 지하철 3호선 수성구민운동장역 도보 약 5분 거리
- 지하철 2호선 범어역 도보 약 14분 거리
- 동대구역(KTX) 차량 약 11분 거리
✅교육:
- 초등학교: 대구동산초 도보 약 6분 거리
- 중학교: 경신중, 동도중, 오성중 등
- 고등학교: 대구여고, 경신고, 정화여고 등
- 수성구 학원가 인접
✅생활 인프라
- 하나로마트 동대구농협점, 하나로마트 대구축협 수성점, 홈플러스 수성점, 수성시장 등 쇼핑 시설 인접
- 범어공원, 대구어린이대공원 등 녹지 공간 풍부
전용면적 및 세대수
전용면적 84㎡~170㎡로 대형 평수로 조성되며, 일반분양 92세대는 84㎡ 평형만 공급됩니다. (정확한 내용은 모집공고 후 업데이트 됩니다.)
| 전용면적 | 일반분양 |
|---|---|
| 84A | 12 |
| 84B | 38 |
| 84C | 10 |
| 84D | 20 |
| 84E | 12 |
범어 아이파크2차 청약 정보
청약 일정
공식적인 분양일정은 나오지 않았지만, 2025년 6월 청약 예상됩니다. (정확한 일정은 모집공고문 발표 후 업데이트됩니다.)
분양가
범어 아이파크2차의 예상 분양가는 공식적으로 발표되지 않았습니다. 최근 입주한 범어아이파크1차의 시세가 전용면적 84m² 기준 12억~13억 정도입니다. 주변 시세와 공사비 인상을 고려했을 때, 범어아이파크2차의 분양가는 84m² 기준 약 11억~12억원 정도 추정됩니다. (자세한 분양가는 모집공고 후 업데이트됩니다.)
범어 아이파크2차 단지배치도 및 평면도
상세한 정보는 아직 공개되지 않았습니다. (정확한 내용은 모집공고문 발표 후 업데이트됩니다.)
범어 아이파크2차 청약하실 분들은 미리 살펴보시고, 준비하시는데 도움이 되었으면 좋겠습니다.
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