반여4구역재건축 사업이 본격적인 추진되고 있으며, 2025년 하반기 분양 예정으로 예상 분양가, 청약 일정, 평면도 등 분양 정보 대해 미리 알아보겠습니다.
(현재 공개된 자료를 기반으로 작성되었으며, 정확한 내용은 분양 발표 후 업데이트됩니다.)
반여4구역재건축 기본 정보

반여4구역 재건축은 부산 해운대구 반여동 진행되는 주택 재건축 사업으로, DL이앤씨(구 대림산업)가 시공을 맡아 ‘e편한세상’ 브랜드로 공급될 예정입니다. 철거 완료되고, 곧 착공할 예정입니다.지하 3층~지상 36층, 5개 동으로 구성되며, 수영강 조망이 가능한 세대도 있을 것으로 예상됩니다.
- 위치: 부산 해운대구 반여동 668-1번지
- 규모: 지하 3층~지상 36층, 5개 동
- 총 세대수: 536세대
- 일반분양: 118세대
- 용적율: 265.31%
- 건폐율: 18.44%
- 시공사: DL이앤씨
- 입주예정일: 미정
위치 및 입지

✔ 교통
- 부산 지하철 4호선 금사역이 약 650m 거리에 있어 도보로 이용 가능합니다.
- 반여삼어교 건설이 진행 중이며, 완공 시 반여1동과 4동을 연결하여 교통 편의성이 향상될 것으로 기대됩니다.
✔ 교육
- 삼어초등학교가 도보 5분 거리에 위치해 있습니다.
- 재송중, 반여고가 인근에 위치해 있습니다.
✔ 생활 인프라
- 홈플러스와 같은 대형 마트가 인근에 있어 생활 편의성이 높습니다.
- 동래봉생병원 등 주요 의료시설이 주변에 위치해 있습니다.
- 수영강변과 명장공원이 인접해 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다
전용면적 및 세대수
일반분양은 118세대로 84타입은 없고, 59B타입이 72세대, 47타입이 46세대로 나와있습니다.
전용면적 | 총 세대수 | 일반분양 |
---|---|---|
47 | 46 | 46 |
59A | 128 | – |
59B | 98 | 72 |
84A | 68 | – |
84B | 98 | – |
84C | 98 | – |
반여4구역재건축 청약 정보
청약 일정
반여4구역재건축 이주 완료되었으며 2024년 하반기 착공됩니다. 이후 일반분양은 2025년 12월 예정입니다.
(정확한 청약 일정은 추후 확정 시 공식 발표되면 업데이트됩니다.)
분양가
22년 4월 관리처분인가 당시 분양가는 평당 2,100만원으로 전용 47 기준 4억3762만원, 59B 기준 5억4551억원입니다. 이보다 3년 지난 청약 시점에서는 분양가는 더 인상될 것으로 예상됩니다. (정확한 분양가는 추후 확정 시 공식 발표되면 업데이트됩니다.)
평면도
상세한 평면도는 분양 시 공식 자료를 통해 업데이트될 예정입니다.
※ 이외 2025년 부산 분양 계획 살펴보시고 미리 청약 준비하시기 바랍니다.

