경기도 더샵 분당 센트로 대해 정리하였습니다. 더샵 분당 센트로는 포스코건설의 시공으로 새로 거듭나는 무지개마을4단지리모델링 아파트입니다. 분양가, 청약 일정, 평면도 등 분양 정보 대해 알아보겠습니다.
더샵 분당 센트로 기본 정보
더샵 분당 센트로(구 무지개마을 4단지)는 경기도 성남시 분당구 구미동에 위치한 아파트 단지로, 포스코건설의 시공으로 분당 최초로 리모델링될 예정입니다.
- 위치: 경기도 성남시 분당구 구미동 220
- 규모: 지하 3층~최고 26층, 기존 5개 동에서 7개 동으로 증가 (신축 2동 포함)
- 총 세대수: 647세대
- 일반 분양: 84세대 예정
- 용적률: 172.23%에서 268.89%로 증가
- 시공사: 포스코이앤씨
- 입주 예정 시기: 2027년 4월
입지 분석
✔ 교통
- 수인분당선 오리역에서 도보로 약 15분 거리에 위치하며, 단지 앞에 서울로 가는 광역버스 정류장이 있어 교통이 편리합니다.
- 신분당선 동천역 1.3km에 위치합니다.
✔ 교육
- 초등학교는 불곡초 배정, 중학교 구미중, 불곡중, 청솔중 배정받습니다.
- 분당학원가 이용할 수 있습니다.
✔ 생활 인프라
- 하나로마트, 홈플러스, 이랜드리테일 등 다양한 쇼핑 시설이 근처에 있어 생활 편의성이 높습니다.
- 단지 주변에 오야소공원, 점골공원, 탄천 등이 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.
- 탄천 산책하기 좋고, 불곡산 등산하기 좋은 위치에 있습니다.
- 분당서울대병원 1.5km 위치하고 있습니다.
더샵 분당 센트로 공급세대
| 주택형 | 분양가 |
|---|---|
| 60A | 3 |
| 60C | 2 |
| 64A | 1 |
| 71DA | 1 |
| 73B1 | 1 |
| 73B2 | 2 |
| 78AN | 42 |
| 84N | 32 |
| 합계 | 84 |
더샵 분당 센트로 청약 정보
청약 1순위 조건
✔ 만 19세 이상 청년자 누구나 청약가능
성남시 또는 수도권(경기도, 서울시, 인천시) 거주자 중 세대주 및 세대원, 외국인 모두 가능
✔ 청약통장 가입기간이 12개월 경과되고 지역별 / 면적별 예치금액 이상의 분
✔ 유주택자 청약가능 – 주택수와 상관없이 여러 채 갖고 있어도 일반공급 청약 가능
✔ 과거 당첨이력과 상관없이 청약 가능 – 최근 2년 내 가점제 당첨 이력이 있을 경우 추첨제 청약
청약 주요 정보
✅재당첨제한 없음
✅전매제한 3년 (단, 소유권이전등기를 완료한 경우 소유권이전등기를 완료한 때까지)
✅거주의무기간 없음
✅분양가상한제 미적용
청약 일정
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 특별공급 | 2026.01.12.(월) |
| 일반 1순위 | 2026.01.13.(화) |
| 일반 2순위 | 2026.01.14.(수) |
| 당첨자발표일 | 2026.01.20.(화) |
| 서류접수 | 2026.01.22.(목)~01.25.(일) |
| 계약체결 | 2026.02.02.(월)~02.04.(수) |
분양가
분당은 신축 아파트의 희귀성이 높아 평당 5000만원 넘을 것으로 예상되며, 전용면적 84㎡ 기준 17억대 정도로 추정됩니다. (정확한 분양가는 모집 공고문 발표 후 업데이트 됩니다.)
| 주택형 | 분양가 |
|---|---|
| 60A | 1,476,000,000 1,490,000,000 |
| 60C | 1,492,000,000 |
| 64A | 1,640,000,000 |
| 71DA | 1,822,000,000 |
| 73B1 | 1,883,000,000 |
| 73B2 | 1,824,000,000 1,833,000,000 |
| 78AN | 1,875,000,000~1,997,000,000 |
| 84N | 2,052,000,000~2,180,000,000 |
더샵 분당 센트로 평면도
2026년 경기도 입주 예정 아파트 물량 및 전망
2026년 경기도 입주 예정 아파트 물량 리스트 정리하였습니다. 경기도는 2026년 1월~12월 총 35,337세대이며, 2025년 물량 비해 약 22,000세대 만큼 감소하였습니다. 입주 물량으로 2026년 부동산 전망 미리 살펴보겠습니다. 📌 2026년 전국 입주 예정 아파트 확인하실 수 있습니다. 2026년 경기도 입주 예정 아파트 현재 매물 및 시세 확인은 아파트명 클릭하셔서 파악하실 수 있습니다. 1월 아파트 위치 세대수 이천빌리브어바인시티2BL 이천 안흥동 264 이천빌리브어바인시티1BL 이천 안흥동 264 광명소하신원아침도시2 광명 소하동 203 철산자이브리에르 광명 철산동 1,490 수원성중흥S-클래스 수원 팔달구 지동 1,154 1월 입주물량 3,375 2월 아파트 위치 세대수 동탄신도시금강펜테리움6차센트럴파크 화성 신동 1,103 이천중리우미린트리쉐이드 이천 중리동 849 파주운정3지구A23블록 파주 동패동 1,012 광명소하신원아침도시1 광명 소하동 144 역곡역아테움스위첸 …
2027년 경기도 입주 예정 아파트 물량 총정리
2027년 경기도 입주 예정 아파트 물량 총정리하였습니다. 2027년 경기도 입주 물량은 2026년 입주 물량 보다 10,000세대 정도 증가한 약 56,000세대 정도로 예상됩니다. 실수요자분들은 2027년 신축 미리 살펴보고 입주 계획 세우시기 바랍니다. (새로운 입주 정보는 업데이트 되고 있습니다.) 📌 2027년 전국 입주 예정 아파트 확인하실 수 있습니다. 2027년 경기도 입주 예정 아파트 현재 매물 및 시세 등 상세한 내용은 아파트명 클릭하셔서 파악하실 수 있습니다. 1월 아파트 위치 세대수 지제역반도체밸리쌍용더플래티넘 평택 가재동 1,340 평택브레인시티대광로제비앙그랜드센텀 평택 장안동 1,182 부천아테라자이 부천 소사구 200 2월 아파트 위치 세대수 진위역서희스타힐스더파크뷰 평택 진위면 1,659 지제역반도체밸리해링턴플레이스 평택 가재동 1,209 평택브레인시티중흥S-클래스 평택 1,980 서광교한라비발디레이크포레 수원 장안구 연무동 285 3월 …
