노량진 뉴타운 7구역 재개발 대해 알아보겠습니다. 7구역은 이주 거의 완료 되어, 철거 준비 중입니다. 노량진7구역 재개발 사업의 진행 상황과 예상 분양가, 청약 일정 등 세부 정보를 안내해드리겠습니다.
노량진 뉴타운 재개발 총정리 (최신 진행 현황)
노량진 뉴타운 재개발 1~8구역 전체 진행 상황을 한눈에 확인할 수 있게 구성했습니다. 노량진, 대방, 상도 일대를 잇는 서울 서남권 핵심 재개발 프로젝트로, 구역별 최신 진행 현황, 조합원 분양가, 시공사 및 브랜드 등 핵심 정보 살펴보겠습니다. 노량진 뉴타운 구역별 인가일 및 진행 현황 구역별 사업진행 속도는 2·6·8구역은 착공 임박한 반면, 4·5·7구역은 상대적으로 다소 느리게 진행되는 경향이 있습니다. 1·3구역은 타 구역에 비해 사업 속도가 제일 느립니다. 노량진 1구역 사업 진행 단계 시행일 조합설립인가 17.11.10 사업시행인가 23.03.07 관리처분인가 – 이주기간 – 철거 – 착공 – 노량진 2구역 사업 진행 단계 시행일 조합설립인가 10.06.24 사업시행인가 14.08.08 관리처분인가 21.03.08 이주기간 21.09.01~21.11.30 철거 완료 착공 – …
노량진뉴타운 7구역은 SK에코플랜트의 하이엔드 브랜드 ‘드파인 (DE FINE)’ 적용되어 고급화 설계가 적용될 예정입니다. 노량진 뉴타운 입지와 사업속도는 다른 구역보다 다소 떨어지는 편이니, 프리미엄이 그만큼 저렴하므로 노량진 뉴타운 진입하기에는 타 구역보다 좋은 기회를 가질 수 있습니다.
위치: 서울 동작구 대방동 13‑31번지 일대
규모: 지하 3층~지상 27층, 7개 동
총 세대수: 총 576세대(임대 98세대 포함)
면적: 약 33,154㎡
용적률 / 건폐율: 약 237% / 24%
시공사: SK에코플랜트
입주예정일: 2030~2031년 예상
노량진 뉴타운 7구역 위치 및 입지
교통 환경
노량진뉴타운은 지하철 1·9호선 노량진역, 7호선 장승배기역과 인접하며 여의도·광화문·강남권까지 빠르게 접근 가능한 서울 서남권 교통 허브입니다
✅지하철 접근성
장승배기역 (7호선): 도보 약 6분
노량진역 (9호선, 1호선): 도보 약 12분
서부선·신림선 개통 예정
✅주요 지역 소요 시간 – 여의도: 약 10분 – 강남: 약 35분
교육 환경
영등포초등학교/중학교/고등학교를 품고 있음
숭의여자중학교, 장승중학교,숭의여자고등학교 등이 인근에 위치해 교육 여건이 우수합니다.
생활 인프라
인근에 이마트, 하나로마트, 롯데백화점, 신세계백화점 등이 차량 10분 내 거리에 위치
여의도성모병원, 중앙대학교병원, 보라매병원 등이 차랑 5~8분 거리도 접근성이 뛰어남
노량진 수산시장, 여의도 국제업무지구와 인접해 문화, 업무 시설 이용이 편리함
한강과 노량진근린공원이 가까워 쾌적한 수변환경과 산책로를 즐길 수 있음
노량진 뉴타운 7구역전용면적 및 세대 구성
전용면적은 39㎡~112㎡로 소형부터 대형까지 다양한 타입을 공급될 예정입니다. 총 세대수 576세대 중 임대 98세대, 분양 478세대로 공급 예정입니다.
구분
임대
분양
총세대수
39㎡
40
15
55
49㎡
40
5
45
59㎡
18
154
172
74㎡
–
133
133
84㎡
–
168
168
112㎡
–
3
3
합계
98
478
576
노량진 뉴타운 7구역 재개발 사업 진행 상황
날짜
진행 내용
2010.06.03
정비구역 지정
2011.06.03
조합설립추진위원회 승인
2013.02.07
조합설립 인가
2017.06.09
사업시행 인가
2024.05.07
관리처분 인가
2024년 하반기
이주 시작
2026년
철거 진행 예정
2027년
착공 및 일반분양 가능성
2024년 하반기에 이주를 시작하여 2025년 현재 이주완료 단계입니다. 2026년 철거 시작 예정으로, 2027년에 착공과 일반분양할 계획입니다. 계획보다 빨리 진행된다면, 2026년 하반기에도 착공 및 일반분양 가능할 수도 있다고 봅니다.
노량진 뉴타운 7구역 재개발 분양 정보
예상 청약 일정
아직 공식적인 청약 일정은 발표되지 않았으나, 2026년 하반기 이후 예상됩니다. 일정은 더 미뤄질 수 있으므로, 관심 있으신 분들은 관련 정보를 지속적으로 확인하시기 바랍니다. (정확한 청약 일정은 추후 확정 시 공식 발표되면 업데이트됩니다.)
예상 분양가
현재 정확한 분양가는 공개되지 않았으나, 주변 시세 및 공사비 인상 등을 고하여 예상분양가는 평당 5,000만원 이상으로 예상됩니다. 사업이 지연 될 수록 분양가는 이보다 높게 형성도리 가능성이 높습니다. 평당 5,000만원 기준으로 평형별 예상 분양가는 다음과 같습니다.
전용면적
예상 분양가
59㎡
약 12억원
74㎡
약 15억원
84㎡
약 17억원
📌사업기간이 길어질수록 일반분양가가 평당 5,000만원 이상으로 형성될 가능성이 높아집니다.
2025년 서울 입주 예정 아파트 물량 리스트 정리하였습니다. 서울은 25년 1월~12월 총 33,270세대이며, 24년 입주 아파트에 비해 단지 수는 줄었으나 세대 수는 14,000정도 증가하였습니다. 25년 월별로 입주 예정 아파트 알아보겠습니다. 📌 2025년 전국 입주 예정 아파트 확인하실 수 있습니다. 2025년 서울 입주 예정 아파트 현재 매물 및 시세 확인은 아파트명 클릭하셔서 파악하실 수 있습니다. 1월 아파트 위치 세대수 올림픽파크포레온 강동구 12,032 래미안라그란데 동대문구 3,069 1월 입주물량 15,101 2월 아파트 위치 세대수 천호역마에스트로 도봉구 77 창동다우아트리체(주상복합) 성북구 89 2월 입주물량 166 3월 아파트 위치 세대수 장위자이레디언트 성북구 2,840 e편한세상답십리아르테포레 동대문구 326 롯데캐슬이스트폴 광진구 1,063 용산호반써밋에이디션(주상복합) 용산구 110 3월 입주물량 4,339 4월 …
2027년 서울 입주 예정 아파트 물량 총정리하였습니다. 2027년 입주 물량은 전년도 입주 물량보다 소폭 증가 예상되나, 여전히 공급 부족 우려가 지속되고 있습니다. 실수요자분들은 2027년 입주 예정 아파트 미리 살펴보고 계획세우시기 바랍니다. (새로운 입주 정보는 업데이트 되고 있습니다.) 📌 2027년 전국 입주 예정 아파트 확인하실 수 있습니다. 2027년 서울 입주 예정 아파트 청계리버뷰자이 위치: 서울시 성동구 용답동 108-1번지 일원입주시기: 2027년 2월세대수: 1,670세대 (일반분양 797세대, 임대 305세대 포함)총주차대수: 2,198대(세대당 1.31대)규모:지하 2층~지상 35층, 총 14개 동평형: 79A㎡~113㎡건설사: GS건설👉매물 및 시세 확인하기 마포푸르지오어반피스 위치: 서울 마포구 아현동 613-10입주시기: 2027년 3월세대수: 239세대총주차대수: 세대당 1.13대규모: 지하 4층~지상 20층, 2개 동평형: 49㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡건설사: 대우건설👉매물 및 …
2028년 ~2029년 서울 입주 예정 신축 아파트 정리하였습니다. 2028년~2029년 서울 입주 물량은 2027년 입주 물량보다 감소 예상되며, 공급 물량이 현저히 낮습니다. 실수요자분들은 2028년, 2029년 신축 아파트 미리 살펴보고 입주 계획 세우시기 바랍니다. (새로운 입주 정보는 업데이트 되고 있습니다.) 📌 2027년 전국 입주 예정 아파트 확인하실 수 있습니다. 2028년 서울 입주 신축 아파트 연신내 양우내안애퍼스티지 위치: 서울 은평구 갈현동 467-1일원입주시기: 2028년 3월세대수: 260세대규모: 지상 최고 22층, 총 2개 동평형: 53㎡, 59㎡, 74㎡건설사: 양우건설👉분양 홈페이지 서울원 아이파크 위치: 서울시 노원구 화랑로45길 145 일원입주시기: 2028년 7월세대수: 총 3,032세대 (레지던스 768세대 / 공공임대 408세대 포함)규모:지하 4층~지상 최고 49층, 8개동평형: 59 ~ 244㎡건설사: HDC현대산업개발㈜👉분양 홈페이지 …
