노량진 뉴타운 3구역 재개발 대해 알아보겠습니다. 초역세권과 한강 조망, 그리고 고급 브랜드 아파트라는 프리미엄에도 불구하고 아직 초기 진입이 가능한 몇 안 되는 구역 중 하나입니다. 노량진3구역 재개발 사업의 진행 상황과 예상 분양가, 청약 일정 등 세부 정보를 안내해드리겠습니다.
노량진 뉴타운 재개발 총정리 (최신 진행 현황)
노량진 뉴타운 재개발 1~8구역 전체 진행 상황을 한눈에 확인할 수 있게 구성했습니다. 노량진, 대방, 상도 일대를 잇는 서울 서남권 핵심 재개발 프로젝트로, 구역별 최신 진행 현황, 조합원 분양가, 시공사 및 브랜드 등 핵심 정보 살펴보겠습니다. 노량진 뉴타운 구역별 인가일 및 진행 현황 구역별 사업진행 속도는 2·6·8구역은 착공 임박한 반면, 4·5·7구역은 상대적으로 다소 느리게 진행되는 경향이 있습니다. 1·3구역은 타 구역에 비해 사업 속도가 제일 느립니다. 노량진 1구역 사업 진행 단계 시행일 조합설립인가 17.11.10 사업시행인가 23.03.07 관리처분인가 – 이주기간 – 철거 – 착공 – 노량진 2구역 사업 진행 단계 시행일 조합설립인가 10.06.24 사업시행인가 14.08.08 관리처분인가 21.03.08 이주기간 21.09.01~21.11.30 철거 완료 착공 – …
전용면적은 39㎡~135㎡로 소형부터 대형까지 다양한 타입을 공급될 예정입니다. 실수요자 선호도가 높은 타입 위주 공급됩니다.
✅임대 (총 190세대 / 17.2%)
39㎡ : 78세대 (7.1%)
49㎡ : 78세대 (7.1%)
59㎡ : 34세대 (3.1%)
✅분양 (총 913세대 / 82.8%)
39㎡ : 64세대 (5.8%)
49㎡ : 82세대 (7.43%)
59㎡ : 104세대 (9.43%)
84㎡ : 451세대 (40.89%)
107㎡ : 112세대 (10.15%)
119㎡ : 98세대 (8.88%)
135PA㎡ : 2세대 (0.18%)
노량진 뉴타운 3구역 재개발 사업 진행 상황
구분
일자
조합설립인가
2017.12.29
사업시행인가
2021.02.26
관리처분인가
진행중
현재 구역 내 노량진초등학교 부지를 이전하고, 해당 부지에 주택 건설 계획입니다. 초등학교 부지가 위치적으로 뛰어나 일반분양세대 증가 및 사업수익의 극대화를 기대하고 있지만, 교육청과 협의 난항으로 인해 사업 지연되고 있습니다.
노량진 뉴타운 3구역 재개발 분양 정보
예상 청약 일정
아직 공식적인 청약 일정은 발표되지 않았으나, 2026년 이후 예상됩니다. 일정은 더 미뤄질 수 있읜, 관심 있으신 분들은 관련 정보를 지속적으로 확인하시기 바랍니다. (정확한 청약 일정은 추후 확정 시 공식 발표되면 업데이트됩니다.)
예상 분양가
현재 정확한 분양가는 공개되지 않았으나, 주변 시세 및 공사비 인상 등을 고하여 예상분양가는 평당 5,500만원 이상으로 예상됩니다. 사업이 지연 될 수록 분양가는 이보다 높게 형성도리 가능성이 높습니다. 평당 5,500만원 기준으로 평형별 예상 분양가는 다음과 같습니다.
전용면적
예상 분양가
59㎡
약 13.8억원
84㎡
약 18.7억원
107㎡
약 22억원
📌사업기간이 길어질수록 일반분양가가 평당 5,500만원 이상으로 형성될 가능성이 높으며, 인근 단지 시세를 고려하면 중장기적으로 가치 상승 여력이 큽니다.
2025년 서울 입주 예정 아파트 물량 리스트 정리하였습니다. 서울은 25년 1월~12월 총 33,270세대이며, 24년 입주 아파트에 비해 단지 수는 줄었으나 세대 수는 14,000정도 증가하였습니다. 25년 월별로 입주 예정 아파트 알아보겠습니다. 📌 2025년 전국 입주 예정 아파트 확인하실 수 있습니다. 2025년 서울 입주 예정 아파트 현재 매물 및 시세 확인은 아파트명 클릭하셔서 파악하실 수 있습니다. 1월 아파트 위치 세대수 올림픽파크포레온 강동구 12,032 래미안라그란데 동대문구 3,069 1월 입주물량 15,101 2월 아파트 위치 세대수 천호역마에스트로 도봉구 77 창동다우아트리체(주상복합) 성북구 89 2월 입주물량 166 3월 아파트 위치 세대수 장위자이레디언트 성북구 2,840 e편한세상답십리아르테포레 동대문구 326 롯데캐슬이스트폴 광진구 1,063 용산호반써밋에이디션(주상복합) 용산구 110 3월 입주물량 4,339 4월 …
2027년 서울 입주 예정 아파트 물량 총정리하였습니다. 2027년 입주 물량은 전년도 입주 물량보다 소폭 증가 예상되나, 여전히 공급 부족 우려가 지속되고 있습니다. 실수요자분들은 2027년 입주 예정 아파트 미리 살펴보고 계획세우시기 바랍니다. (새로운 입주 정보는 업데이트 되고 있습니다.) 📌 2027년 전국 입주 예정 아파트 확인하실 수 있습니다. 2027년 서울 입주 예정 아파트 청계리버뷰자이 위치: 서울시 성동구 용답동 108-1번지 일원입주시기: 2027년 2월세대수: 1,670세대 (일반분양 797세대, 임대 305세대 포함)총주차대수: 2,198대(세대당 1.31대)규모:지하 2층~지상 35층, 총 14개 동평형: 79A㎡~113㎡건설사: GS건설👉매물 및 시세 확인하기 마포푸르지오어반피스 위치: 서울 마포구 아현동 613-10입주시기: 2027년 3월세대수: 239세대총주차대수: 세대당 1.13대규모: 지하 4층~지상 20층, 2개 동평형: 49㎡, 59㎡, 74㎡, 84㎡건설사: 대우건설👉매물 및 …
2028년 ~2029년 서울 입주 예정 신축 아파트 정리하였습니다. 2028년~2029년 서울 입주 물량은 2027년 입주 물량보다 감소 예상되며, 공급 물량이 현저히 낮습니다. 실수요자분들은 2028년, 2029년 신축 아파트 미리 살펴보고 입주 계획 세우시기 바랍니다. (새로운 입주 정보는 업데이트 되고 있습니다.) 📌 2027년 전국 입주 예정 아파트 확인하실 수 있습니다. 2028년 서울 입주 신축 아파트 연신내 양우내안애퍼스티지 위치: 서울 은평구 갈현동 467-1일원입주시기: 2028년 3월세대수: 260세대규모: 지상 최고 22층, 총 2개 동평형: 53㎡, 59㎡, 74㎡건설사: 양우건설👉분양 홈페이지 서울원 아이파크 위치: 서울시 노원구 화랑로45길 145 일원입주시기: 2028년 7월세대수: 총 3,032세대 (레지던스 768세대 / 공공임대 408세대 포함)규모:지하 4층~지상 최고 49층, 8개동평형: 59 ~ 244㎡건설사: HDC현대산업개발㈜👉분양 홈페이지 …
