남양주 왕숙2지구 A6블록 2026년 본청약 준비하고 있습니다. 서울과의 뛰어난 접근성과 주변 인프라로 실수요자들의 관심이 집중되고 있는 남양주 왕숙2지구 A6블록의 예상되는 분양가, 청약 일정, 단지배치도, 평면도 등 분양 정보 대해 미리 알아보겠습니다.
남양주 왕숙2지구 A6 기본 정보
수도권 3기 신도시 중 하나인 남양주 왕숙2지구 A6블록은 공공분양으로 본청약을 앞두고 있습니다. 2022년 7월 사전청약 진행되었으며, 당시 평균 경쟁률은 42.22:1, 84㎡ 은 435:1로 높은 기록을 보였습니다.
✅위치: 경기도 남양주시 일패동·이패동 일원
✅총 세대수: 468세대
✅사전청약: 429세대
✅전용면적: 59㎡, 77㎡ ,84㎡
✅입주 예정: 2028년 이후
위치 및 입지
✔ 교통
- 지하철 9호선 연장선(강동-하남-남양주) 예정
- 경의중앙선 신설역 계획 중
- 향후 GTX-B, 8호선 연장선과 환승망 구축 예정 → 강남권 접근 30분대 가능
✔ 교육
- 유치원, 초·중·고 교사 부지가 300m 이내 계획되어 학세권 형성 가능
✔ 생활 인프라
- 왕숙문화벨트 조성 예정(공연장, 문화공원, 청년 문화예술 공간 포함)으로 문화 중심 도시 이미지 강화
- 왕숙천 수변공원 등 자연 조망 및 녹지환경 우수
- 다산신도시 인접하여 초기 입주시 생활 편의시설 접근 유리
타입 및 세대수
남양주 왕숙2지구 A6은 59㎡, 77㎡ ,84㎡ 중소형으로 구성됩니다.
| 전용면적 | 총 세대수 | 사전청약 | 일반공급 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ | 395 | 363 | 57 |
| 77㎡ | 15 | 13 | 5 |
| 84㎡ | 58 | 53 | 11 |
남양주 왕숙2지구 A6 청약 정보
청약 일정 (예상)
본청약 일정은 2026년 상반기 예정됩니다. (정확한 일정은 모집공고문 발표 후 업데이트됩니다.)
분양가 (예상)
현재 제공되는 분양가는 추정치일 뿐, 시장 상황, 원가, 정책에 따라 변동 가능성 있습니다. 사전청약 당시 추정 분양가는 다음과 같습니다.
| 전용면적 | 추정 분양가격 |
|---|---|
| 59㎡ | 412,160,000 원 |
| 77㎡ | 502,030,000 원 |
| 84㎡ | 568,960,000 원 |
본청약 시점에서 분양가심사위원회 심의를 거쳐 최종 확정됩니다. 본청약 완료된 3기 신도시 분양가를 보면, 사전청약 당시 추정분양가보다 20% 정도 상승한 가격으로 분양가 최종 산정될 가능성이 높습니다.
분양가 20% 상승을 가정했을 때, 분양가는 다음과 같이 예상됩니다. (정확한 분양가는 모집공고문 발표 후 업데이트됩니다.)
| 전용면적 | 예상 분양가 |
|---|---|
| 59㎡ | 494,592,000 원 |
| 77㎡ | 602,436,000 원 |
| 84㎡ | 682,752,000 원 |
남양주 왕숙2지구 A6 단지배치도 및 평면도
단지배치도
평면도
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