남양주 왕숙 A2 2025년 8월 본청약 앞두고 있습니다. 남양주 왕숙 3기 신도시 A1·A2·B1·B2블록 총 2,177가구 중 남양주 왕숙 A2의 분양가, 청약 일정, 평면도, 청약 자격 등 분양 정보 대해 미리 알아보겠습니다.
남양주 왕숙 A2 기본 정보
남양주 3기 신도시인 왕숙 A2블록에 계룡건설이 선정되었습니다. 남양주 왕숙 A2는 608세대 중 401세대는 신혼희망타운(공공분양)으로 공급하며, 나머지 207세대는 행복주택으로 향후 공급할 예정입니다. 돌봄센터, 장난감 도서관, 공동육아나눔터 등 종합돌봄시설이 조성되는 육아 친화형 단지입니다.
✅위치: 경기도 남양주시 진접읍 경복대로17번안길 53 연평리 등 일원
✅규모: 최고 25층, 7개동
✅총 세대수: 총 608세대
✅공공분양: 401세대
✅차후공급 장기임대(행복주택): 207세대
✅전용: 46㎡, 55㎡
✅시공사: 계룡건설
✅입주 예정: 2028년 8월
위치 및 입지
✔ 교통
- GTX-B 노선 예정(서울역까지 20분대 접근 예상)
- 수도권제1순환고속도로, 서울양양고속도로 등 광역교통망
- 지하철 4호선 오남역 인근 (2.4km 거리)
- BRT(간선급행버스체계) 노선 신설 예정
✔ 교육
- 지구 내 초·중·고 신설 예정 (2028년 3월 예정)
- 기존 진접읍 교육시설도 초기에 일부 활용 가능
✔ 생활 인프라
- 단지 내 학교용지, 상업시설, 주상복합 예정
- 단지 인근 하나로마트, 남양주 한양병원 등 차량 10분 거리
- 근린공원 및 녹지공간 풍부 (소공원·오남근린공원 등 인접)
- 단지 주변에 수변공원·산책로 조성 예정
타입 및 세대수
남양주 왕숙 A2은 46㎡, 55㎡ 소형평형으로 구성됩니다.
| 구분 | 46㎡ | 55㎡ |
|---|---|---|
| 총 세대수 | 86세대 | 522세대 |
| 사전청약 | 19세대 | 189세대 |
| 본청약 | 38세대 | 155세대 |
| 차후공급 장기임대 | 29세대 | 178세대 |
남양주 왕숙 A2 청약 정보
청약 일정
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 사전청약당첨자 | 8.4(월) ~ 8.5(화) |
| 본청약 | 8.6(수) ~ 8.8(금) |
| 당첨자발표 | 8.22(금) |
| 서류접수(온라인) | 8.25(월) 〜8.27(수) |
| 서류접수(현장) | 당첨자: 8.29(금)~8.31(일) 예비자: 9.1(월)~9.3(수) |
| 선택품목 결정 | 12.11(목)〜12.12(금) |
| 계약(전자) | 12.15(월)〜12.16(화) |
| 계약(현장) | 12.18(목)〜12.19(금) |
분양가
사전청약 당시 분양가는 46㎡ 기준 약 2억9000만원, 55㎡ 기준 약 3억4500만원 정도로 추정되었으나, 사전청약 이후 3년 지난 현재, 공사비 인상 고려하여 17% 정도 상승하였습니다. 분양가는 46㎡ 기준 약 3억4000만원, 55㎡ 기준 약 4억1000만원 정도 산정되었습니다.
| 타입 | 분양가 |
|---|---|
| 46A1 | 3억4217만~3억2940만 원 |
| 46A2 | 3억3141만~3억5257만 원 |
| 55A1 | 3억9393만~4억1908만 원 |
| 55A2 | 3억9380만~4억1894만 원 |
| 55B1 | 3억9316만~4억1826만 원 |
| 55B2 | 4억516만~4억1770만 원 |
| 55C1 | 4억241만~4억2359만 원 |
| 55C2 | 3억9821만~4억2363만 원 |
| 55D | 3억9760만~4억2298만 원 |
발코니 확장비용
| 주택형 | 기본형 (원) | 마이너스옵션 (원) |
|---|---|---|
| 46A1 | 5,968,000 | 5,073,000 |
| 46A2 | 5,968,000 | 5,073,000 |
| 55A1 | 6,805,000 | 5,784,000 |
| 55A2 | 6,805,000 | 5,784,000 |
| 55B1 | 6,703,000 | 5,703,000 |
| 55B2 | 6,709,000 | 5,703,000 |
| 55C1 | 6,967,000 | 5,922,000 |
| 55C2 | 6,967,000 | 5,922,000 |
| 55D | 6,825,000 | 5,801,000 |
남양주 왕숙 A2 단지배치도 및 평면도
44 평면도
55 평면도
견본주택
■ 주택전시관 관람기간(기간 내 주말 및 공휴일 방문 가능)
- 사전청약 당첨자 : ‘25.7.26(토)~7.27(일), 10시~17시
- 일반관람 : ‘25.7.28(월)~8.3.(일), 10시~17시
- 방문청약접수불가(인터넷 청약접수만 가능)
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