과천주암 C1 신혼희망타운/공공분양 분양가, 청약 일정, 평면도 정보

과천주암 C1 2025년 하반기 본청약 앞두고 있습니다. 과천주암지구 C1블록은 신혼희망타운 및 공공분양으로 분양가, 청약 일정, 평면도, 단지배치도, 입지 환경 등 분양 정보 미리 알아보겠습니다.

과천주암 C1 기본 정보

과천주암 C1 토지이용계획도

과천주암지구 C1블록은 서울 강남권 서초구 우면동과 바로 인접하며 양재천을 사이에 둔 우수한 지역에 위치합니다. 총 1,337세대 중 공공분양(84㎡)과 신혼희망타운(46㎡·55㎡)으로 나누어져 분양됩니다. 신혼희망타운 분양 시 수익공유형모기지 대출지원(신혼희망타운 전용 주택담보장기대출)받을 수 있는 아파트 분양입니다.

✅위치: 경기도 과천시 주암동 381-3번지
✅총 세대수: 1,337세대
✅사전청약: 770세대
✅본청약: 567세대
✅전용: 46, 55, 84㎡
✅시공사: LH공사
✅입주 예정: 2028년


위치 및 입지

✅교통 접근성 우수

  • 4호선 역세권, 과천대로 및 과천IC 인접하여 서울 및 수도권 전역으로 이동이 편리함

✅생활 인프라 및 자연환경

  • 기존 주거 인프라와 공원, 과천 중심 상업시설 이용 편리
  • 청계산, 숲세권 등 쾌적한 자연환경 보유
  • 초•중•고 신설 예정

✅미래 개발 호재

  • 주변 도시 개발과 연계된 발전 기대
  • GTX-C 노선(계획) 과천역 수혜 가능성


과천주암 C1 타입 및 세대

신혼희망타운

46㎡(A,B타입), 55㎡(A~D타입) 소형 평형으로 구성됩니다.

전용면적세대수사전청약본청약
46㎡29518810
55㎡92258231

공공분양

84㎡ (A,B타입) 단일 평형으로 구성됩니다.

전용면적세대수사전청약본청약
84㎡12011420


과천주암 C1 청약 정보

청약 일정(예상)

아직 공식적인 청약 일정은 발표되지 않았으나, 2025년 12월 예상됩니다. 일정은 더 미뤄질 수 있으니, 관심 있으신 분들은 관련 정보를 지속적으로 확인하시기 바랍니다. (정확한 청약 일정은 추후 확정 시 공식 발표되면 업데이트됩니다.)

분양가(예상)

현재 정확한 분양가는 공개되지 않았으나, 최근 공공분양 분양가를 살펴보면 사전분양 때 제시된 분양가보다 20% 정도 상승하였습니다. 과천주암 C1의 사전청약 기준 분양가를 살펴보면 46㎡ 4억9313만 원, 55㎡ 5억8729만 원, 84㎡ 8억8460만 원 정도입니다. 여기에 20% 인상된다고 가정하면, 예상 분양가는 다음과 같이 추정됩니다.(정확한 분양가는 추후 확정 시 공식 발표되면 업데이트됩니다.)

타입예상 분양가
46㎡약 5억 9000만 원
55㎡약 7억 원
84㎡ 약 10억 6152만 원


과천주암 C1 단지배치도 및 평면도

단지배치도

과천주암 C1 단지배치도


46 평면도

과천주암 C1 평면도

55 평면도

과천주암 C1 평면도
과천주암 C1 평면도

84 평면도

과천주암 C1 평면도