경기도 고양창릉S5 본청약이 2025년 2월 곧 시작됩니다. 고양창릉 S5 블록은 22년에 사전청약 진행한 창릉신도시 공공분양 아파트입니다. 분양가, 청약 일정, 평면도 등 분양 정보 대해 알아보겠습니다.
경기도 고양창릉S5 기본 정보
- 위치: 경기도 고양시 덕양구 도내동 271 일대
- 규모: 지하 2층~최고 20층, 10개 동
- 총 세대수: 759세대
- 사전청약 물량: 633세대
- 일반공급: 31세대
- 특별공급: 95세대
- 시공사: 이수건설,오렌지이엔씨
- 입주 예정 시기: 2028년 1월 예정
위치 및 입지
고양창릉S5은 고양시 덕양구 창릉신도시 S5 블록에 위치하며, 창릉 지구내 중심지에 있습니다.
✔ 교통
지하철 3호선과 경의중앙선이 있으 GTX-A 노선 창릉역이 인접하여 서울 및 수도권 접근성이 우수합니다.
GTX-A(운정-동탄)인 GTX 창릉역가 대곡과 연신내역 사이에 들어서게 되면 강남 접근성이 상당히 개선될 것입니다. GTX 창릉역은 2026년 개통 예정이고, 지연될 수도 있다는 점은 감안하여 계획 세우시기 바랍니다.
✔ 교육
흥도초는 도보 8분 거리에 위치하며, 주변에 도래울중학교, 도래울고등학교가 있습니다.
✔ 생활 인프라
롯데아울렛, 이케아가 인근에 있습니다. 대규모 공원과 녹지, 상업시설이 조성될 예정으로 쾌적한 주거 환경이 기대됩니다.
타입 및 세대수
고양창릉S5은 51㎡부터 84㎡까지 평수는 다양하며, 세대수는 소형 평수 위주로 공급됩니다.
| 전용면적 | 세대수 |
|---|---|
| 51A | 223 |
| 51B | 26 |
| 59A | 100 |
| 59AH | 122 |
| 59B | 29 |
| 59BH | 70 |
| 74A | 106 |
| 84A | 66 |
| 84B | 17 |
고양창릉S5 청약 정보
청약 일정
사전청약 당첨자 접수마감 후 사전청약 당첨자의 미신청 물량은 본청약 물량으로 전환됨에 따라 본청약 물량은 사전청약 당첨자 신청 결과에 따라 변동될 수 있습니다.
| 모집공고일 | 25.01.31(금) |
| 사전청약 당첨자 접수 | 25.02.17(월)-18(화) |
| 특별공급 | 25.02.19(수) |
| 일반공급 | 25.02.20(목)-21(금) |
| 당첨자발표 | 25.03.06(목) |
| 당첨자 서류 접수 | 25.03.08(토)-14(금) |
| 선택품목 결정 | 25.04.29(화)-30(수) |
| 계약체결 (전자) | 25.05.08(목)-09(금) |
| 계약체결 (현장) | 25.05.12(월)-13(화) |
– 공고/청약접수/당첨자발표/선택품목 결정 : LH 청약플러스 및 모바일앱
– 당첨자 서류접수: LH 청약플러스 또는 방문접수(주택전시관)
-계약체결(전자): 부동산거래 전자계약시스템
-계약체결(현장): 주택전시관
※ 서류접수 및 현장계약장소 : 경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 217-59, 킨텍스 제2전시장 6A홀 고양창릉 S-5, S-6블록 주택전시관
공급세대 및 사전청약 경쟁률
| 전용면적 | 세대수 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 51㎡ | 236 | 10.8 |
| 59㎡ | 304 | 27.3 |
| 74㎡ | 100 | 67.6 |
| 84㎡ | 78 | 165.7 |
분양가
사전청약 당시 84㎡ 분양가는 약 6억 7,300만 원으로 추정되었으나, 사전청약 이후 3년 지난 현재, 공사비 인상 고려하여 84㎡ 분양가는 약 7억 7289만 원으로 약 1억원 상승하였습니다.(발코니 확장비, 추가선택품목 비용은 별도입니다)
| 전용면적 | 분양가 (천원) |
|---|---|
| 51A | 451,790~480,630 |
| 51B | 456,330~480,350 |
| 59A | 520,780~554,030 |
| 59AH | 521,130~554,400 |
| 59B | 520,340~553,560 |
| 59BH | 520,950~554,210 |
| 74A | 526,472~680,680 |
| 84A | 723,780~769,980 |
| 84B | 734,240~772,890 |
- 계약금(계약시):10%
- 1차중도금(26.04.27):10%
- 2차 중도금(27.03.29):10%
- 잔금(입주시):70%
- 발코니 확장비:5,753~7,889천원
고양창릉S5 평면도
51A 평면도
51B 평면도
59A 평면도
59B 평면도
74 평면도
84A 평면도
84B 평면도
주택전시관 관람
– 사전청약 당첨자: 25.02.08(토)~10(월) (10:00~17:00)
-일반개방: 25.02.11(화)~16(일)(10:00~17:00)
-사이버 견본주택: 25.02.08(토) 오픈
-주소 : 경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 217-59, 킨텍스 제2전시장 6A홀
