경기도 고양창릉A4 본청약이 2025년 2월 곧 시작됩니다. 고양창릉A4블록은 22년에 사전청약 진행한 3기 신도시 사업 일환인 신혼희망타운 공공분양입니다. 분양가, 청약 일정, 평면도 등 분양 정보 대해 알아보겠습니다.
경기도 고양창릉A4 기본 정보
고양창릉지구 A-4블록 900세대 중 603세대는 신혼희망타운(공공분양)으로 공급하며 나머지 297세대는 행복주택으로 향후 공급할 계획입니다.
- 위치: 경기도 고양시 덕양구 도내동 144-4
- 규모: 지하 2층~최고 20층, 15개 동
- 총 세대수: 900세대
- 청약물량: 603세대
- 시공사: 신세계건설
- 입주 예정 시기: 2028년 1월 예정
위치 및 입지
고양시 덕양구 창릉신도시 A-4블록에 위치하며, 창릉 지구내 중심지에 있는 신혼희망타운입니다.
✔ 교통
지하철 3호선과 경의중앙선, GTX-A 노선 창릉역이 인접하여 서울 및 수도권 접근성이 우수합니다.
GTX-A 노선은 운정(파주)~킨텍스~대곡~창릉~연신내~서울역~삼성~수서~성남~용인~동탄을 지나는 노선입니다. 기존 대곡·연신내역 사이에 GTX 창릉역이 들어서게 되면 강남 접근성이 상당히 개선될 것입니다. GTX 창릉역은 2026년 개통 예정이고, 지연될 수도 있다는 점은 감안하여 계획 세우시기 바랍니다.
✔ 교육
흥도초는 도보 15분 거리에 위치하며, 주변에 도래울중, 도래울고가 있습니다.
✔ 생활 인프라
롯데아울렛, 이케아가 인근에 있습니다. 대규모 공원과 녹지, 상업시설이 조성될 예정으로 쾌적한 주거 환경이 기대됩니다.
타입 및 세대수
고양창릉A-4BL 세대수는 900세대(신혼희망타운 603, 통합공임 297세대)입니다. 전용면적 55㎡(A,B,C) 단일 소형 평수로 구성되어 있습니다.
고양창릉A4 청약 정보
청약 일정
사전청약 당첨자 접수마감 후 사전청약 당첨자의 미신청 물량은 본청약 물량으로 전환됨에 따라 본청약 물량은 사전청약 당첨자 신청 결과에 따라 변동될 수 있습니다.
| 모집공고일 | 25.01.31(금) |
| 사전청약 당첨자 접수 | 25.02.17(월)-18(화) |
| 본청약 (신규신청자) | 25.02.19(수)-21(금) |
| 당첨자발표 | 25.03.06(목) |
| 당첨자 서류접수 | 25.03.08(토)-14(금) |
| 선택품목 결정 | 25.05.15(목)-16(금) |
| 계약체결 (전자) | 25.05.26(월)-23(금) |
| 계약체결 (현장) | 25.05.26(월)-27(화) |
– 공고/접수/당첨자발표/선택품목 결정 : LH 청약플러스 및 모바일앱
– 당첨자 서류접수: LH 청약플러스 또는 방문접수(주택전시관)
-계약체결(전자): 부동산거래 전자계약시스템
-계약체결(현장): 주택전시관
※ 서류접수 및 현장계약장소 : 고양창릉A-4블록 주택전시관 (경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 217-59 킨텍스제2전시장, 6A홀)
전용면적 및 사전청약 경쟁률
| 전용면적 | 세대수 | 경쟁률 |
|---|---|---|
| 55㎡ | 603 | 5.7 |
분양가
사전청약 당시 55㎡ 분양가는 4억 7289만 원으로 추정되었으나, 사전청약 이후 3년 지난 현재, 공사비 인상 고려하여 분양가 약 5억 5375만 원 정도입니다. (발코니 확장비, 추가선택품목 비용은 별도입니다)
| 타입 | 분양가 (천원) |
|---|---|
| 55A | 520,520~553,750 |
| 55AH | 519,400~552,560 |
| 55B | 518,750~551,870 |
| 55BH | 518,660~551,770 |
| 55C | 519,130~552,270 |
- 계약금(계약시):10%
- 1차중도금(26.04.27): 10%
- 2차 중도금(27.03.29): 10%
- 잔금(입주시): 70%
- 발코니 확장비: 6,478~6,923천원
고양창릉A4 평면도
59A 평면도
59B 평면도
59C 평면도
주택전시관 관람
– 사전청약 당첨자: 25.02.08(토)~10(월) (10:00~17:00)
-일반개방: 25.02.11(화)~16(일)(10:00~17:00)
-주소 : 경기도 고양시 일산서구 킨텍스로 217-59킨텍스 제2전시장 6A홀
